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這幾天，在南開區和鞍山西道的交口處有兩棟在建的樓格外引人注目，一個是頤高，一個是百腦匯，兩個電腦城，分別在今年的8月份和10月份開業。隨着這兩個大賣場的開業，科貿街將整體升級，打造成爲天津的科貿“金街”。
白堤路要取代鞍山西道
據南開科技園管委會主任李志新介紹，科貿街的整體規劃正在審批中，大概的內容就是要圍繞着白堤路建立5到10個5000平方米的大型賣場，形成包括IT、家電、生物醫藥在內的6大核心產業。4至8年內，整個科貿街的高科技企業數量將達到現在的2.5倍以上，銷售面積在5000平方米以上的較大賣場10家以上，科技貿易銷售總額超過100億元，建成天津的“科貿金街”。李志新表示，科貿街的改造主要圍繞着白堤路進行，建成之後的科貿街將改變以前鞍山西道爲主白堤路爲輔的格局，變成白堤路爲主。
金街將形成“矩陣效應”
在採訪中李志新透露，在白堤路和鞍山西道的交口，正在規劃建立四個數碼賣場，分別佔據四個“金角”。目前已經有兩個賣場百腦匯和頤高分別佔據了兩個位置，而另外兩個位置將納入他們的規劃之中，如果“金街”形成這樣的四個角都有大賣場，將形成巨大的“矩陣效應”。頤高天津總經理李登富表示，天津科貿街太長，鞍山西道2.6公里，白堤路2.9公里，而科貿街的IT產業主要以IT貿易爲主，不足以支撐這麼大的範圍。所以打造核心經營區，形成集聚效應是比較現實的選擇。
拋棄“文三路”選擇“中關村”
擺在科貿街面前的是全國兩個著名模式：北京中關村和杭州文三路。作爲文三路的操盤者李登富經理表示，文三路成功的前提是“兩條腿”走路，IT貿易和硬軟件研發，不僅僅聚集了做IT貿易的企業，而且有包括西湖數源科技、士蘭微這樣的上市公司，以及UT斯達康這樣的國外大企業的中國總部。但天津有影響力的軟件企業都在華苑，所以科貿街只能將“一條腿”的優勢發揮。而在中關村所處的十字路口，聚集了包括海龍、太平洋、頂好、硅谷大廈等IT貿易的商場，同時寫字樓也就在它們周圍聚集，形成了輻射整個中關村的影響力，而天津科貿街的地理環境和中關村有異曲同工，選擇中關村模式也就成了必然。
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