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29日我國第一次公開發布的城市地價動態監測報告顯示：2003年我國城市地價水平及變化與社會經濟發展指標總體協調。
其主要表現：一是地價增長低於經濟增長速度。從監測結果看，我國重點地區及主要城市的地價增長率一般都低於國內生產總值的增長速度，尤其是在經濟發達的城市和地區，如廣州、深圳、上海和北京等地，其地價變化增長率與國內生產總值的增長速度相差更大。2003年長江三角洲地價平均增長率在8.84%，而GDP的增長率在11%到18%之間。珠江三角洲2003年地價平均增長率在1.81%，而GDP的增長率在14%到17%之間。這反映了地價與其它市場要素在價格水平上是協調的，有利於土地資源的合理配置，有利於降低社會平均生產成本，促進國民經濟的健康發展。
二是地價增速遠低於固定資產投資增速。城市地價與固定資產投資雖然都保持增長態勢，但是地價的增長率遠低於固定資產投資的增長率。2003年長江三角洲固定資產投資增長率在30%到78%之間，而地價平均增長率在8.84%。珠江三角洲2003年固定資產投資增長率爲14%到40%，而地價平均增長率在1.81%。北京、廣州、成都、深圳、上海等部分主要城市的地價增長率與固定資產投資的增長速度也明顯表現出以上關係。
報告特別指出，2003年固定資產投資增長較快，但是地價的增長速度卻在下降，這反映了固定資產投資的增長對地價的上漲雖有一定的拉動作用，但是並沒有改變土地市場的結構，地價的增長遵循土地市場的機制，保持了基本的理性，地價的穩定有效地防止了房地產泡沫的產生，穩定了國民經濟的發展環境。
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