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和平區區長李潤蘭—— 協調發展搞好特色
繁華新和平
1、前民國總統曹錕舊居；2、慶王府(慶親王載振舊居)；3、奧運冠軍李愛悅(英)舊居；4、奉系軍閥張作相舊居；5、美國前總統胡佛來津居住地舊址；6、前民國國務總理潘復舊居；7、奉系軍閥張作霖舊居；8、盜慈禧墓穴的軍閥孫殿英舊居；9、僞滿洲國領事館舊址；10、李叔福舊居；11、前民國“文治總統”徐世昌舊居；12、建國初第一大貪污案劉青山、張子善曾經工作地；13、前民國國務總理兼陸軍總長張紹曾舊居；14、愛國實業家“鹽鹼大王”李燭塵舊居；15、著名實業家宋裴卿舊居；16、高樹勳將軍舊居；17、著名收藏家周叔弢舊居；18、清末大太監小德張舊居；19、李慎之舊居(和平區政協名譽主席)；20、張學銘(張學良之弟)舊居；21、前民國國務總理顏惠慶舊居；22、周氏舊居；23、著名外交家顧維鈞舊居；24、民園體育場；25、和平賓館；26、著名內分泌醫科專家朱憲彝舊居；27、著名抗日將領張自忠舊居
五大道風情萬種
定位爲高檔涉外商務旅遊風情區。五大道北部馬場道、睦南道建設爲高檔商務區；南部成都道、重慶道、常德道建設爲高檔涉外旅遊風情區；五大道上處於中間位置而且最短的常德道建爲封閉式步行街，結合高檔裝修，形成集餐飲(西餐、酒吧)、休閒(茶館、咖啡)、演出(法國紅磨坊式中小範圍歌舞表演)、娛樂(歌舞廳、旅遊馬車、電子遊戲)、購物(國際高檔名牌專賣店、中國傳統名牌專賣店)、旅遊(高檔小型酒店)爲一體的風情區。最終將五大道地區逐步建成爲集高檔商務、休閒、人文旅遊爲一體的觀光景區，與天津建設中國北方國際性港口大都市的形象相適應，與海河開發遙相呼應，形成在國內外獨具特色的人文旅遊景區。
五大道開發流程表
步驟1製作成詳細的“五大道風情區旅遊綜合開發示意圖”；
步驟2推出“五大道風情區旅遊觀光路線”，爲市各旅遊社提供成熟的團隊遊路線；
步驟3製作“五大道風情區觀光遊覽”激光視盤及導遊說明書，爲國內外遊客提供嚮導；
步驟4在已製成的27塊導遊說明牌的基礎上，再製作鑲掛10至20塊導遊說明牌；
步驟5在各主要道路入口處製作觀光遊覽示意圖公告牌。
八條道路將整修
成都道(貴州路———南京路)163米
長沙路(成都道———重慶道)22米
湖南路(成都道———重慶道)27米
湖北路(重慶道———南京路)25米
澳門路(洛陽道———重慶道)22米
洛陽路(湖南路———澳門路)55米
鄭州道(南京路———新華路)50米
南海路(洛陽道———重慶道)20米
法式建築區濃郁異國情
修整後的“法式建築旅遊區”，由西南的中心文化廣場爲起點，跨過和平路經過東萊銀行大樓、天主教修女院舊址、啓新洋灰公司辦公大樓，法國公議局大樓、朝鮮銀行大樓、法商“烏利文洋行”、法國領事館大樓、聖路易教堂這些原法租界內比較有代表性的風貌建築直至海河，與正在大規模建設的海河文化廣場相連，成爲市、區發展商業、文化、旅遊等現代服務業的重要載體。
A、承德道
以中心文化廣場(原法國花園)爲源頭，往東向承德道延伸，往西向赤峯道延伸。環形的花園路周圍有六條放射行道路通往繁華地區。按照“花園城市”設想，路兩側林立法國梧桐樹，利用原租界內比較有代表性的法式風貌建築，如原法國領事館大樓原法國公議局大樓的等以及於此相鄰的原聖路易教堂等共同組成近代人文歷史觀光遊路線。
B、赤峯道
恢復“督軍街”風貌建築特色，建設法式風情街。街兩側以法式建築爲主，把赤峯道打造成充滿濃郁法國風情、集零售業、娛樂業、餐飲業(包括酒吧、茶館)、演出業(歌舞表演)的風情街，與濱江道步行街相映成輝，併成爲連接金街和平路、南京路新興商業圈的兩條主幹線，使勸業場繁華區形成規模並連接成片，打造國際現代化大都市風貌區。
C、靜園
以靜園整修開發帶動近代歷史人文景觀休閒遊。靜園恢復原貌後，在主題樓內開闢“中國末代皇帝在天津展覽”(暫定名)，結合海河文化廣場建設，陸續推出海河風情遊、革命遺址旅遊和宗教建築特色旅遊等線路，最終形成和平區以豐富的人文景觀和歷史景觀爲依託，集觀光、購物、美食、娛樂、休閒爲一體的著名旅遊風景區。
津門明珠海河廣場
1、金環2、金色音樂廳3、津門4、金街5、津塔6、遠洋大廈
東至大沽路，南至新華路，西至福安大街，北至博愛道，佔地面積72.28萬平方米。建成的海河廣場，將大大改善商業中心區的景觀構成。它以海河廣場爲載體，形成途徑天津的五大標誌。
金環，連通海河兩岸的環行遊廊
津門，展示天津歷史與未來的商業辦公綜合體
津塔，400米的天津新高度
金街，全面展示天津歷史、文化、經濟的和平路商業街
金色音樂廳，提升商業中心文化內涵的音樂廳
今年新開工房地產項
1、高家大院榮業大街與榮安大街交口9790平方米
2、和平區成都道9500平方米
3、和平區土場7810平方米
4、和平勤建裏5170平方米
5、和平區營口道與西康路交口4992平方
6、和平區鞍山道133號佳怡小區4560平方
7、和平區吉祥裏片4364平方
8、和平區岳陽道源合裏2607平方
9、愛建公寓二期多倫道與寧夏路交口2000平方
10、泰基大廈雲南路16號1685平方
今年改造第三批舊路
貴州路(營口道———西康路)面積3.6萬平方米
臺兒莊路面積7.2萬平方米
興安路面積3.2萬平方米
保定道面積2.8萬平方米
規劃解讀
優化三區打造三帶
“優化三個繁華區、打造三條經濟帶”，即全面優化和提高勸業場、小白樓、南市三個繁華區的檔次和水平，打造南京路商務商貿經濟帶，和平路商業經濟帶，海河沿線服務型經濟帶、景觀帶、文化帶的建設，加快萬隆友誼商場、現代商廈、恆基商務中心、伊都錦商廈、麥購休閒廣場等一批約百萬平方米的商業商務設施建設。落實服務業發展規劃，建立現代服務業發展基金。重點搞好南京路、貴州路、衛津路三條商務線的開發，形成外企、外地駐津機構、現代服務業、民營科技等三個重點特色商務板塊。
2004年和平區主打精品旅遊牌
“現代都市觀光購物美食遊”：以金街爲龍頭和中心，西面連接萬達商業廣場、濱江金耀廣場、食品街、旅遊街商業圈；東面連接濱江購物中心、濱江萬麗酒店、起士林等小白樓商業圈；南面連接吉利大廈、津匯廣場、國際商場等南京路商業圈；北面連接即將建設的海河文化廣場商業圈，從而使和平區形成完整的，針對不同消費人羣的都市旅遊商業帶。此外，“十一”黃金週期間金街將繼續舉辦第三屆服飾文化旅遊節。
“近代人文歷史景觀休閒遊”：以整修一新的“五大道風情區”爲龍頭，充分發揮天津豐厚的文化底蘊，利用風貌建築和名人名居等重要的人文景觀和歷史景觀，爲紀念建衛600週年打造一張靚麗精美的城市名片。
2004年重點工程
計劃開工100萬平方米，竣工20萬平方米。截止目前開工73.26萬平方米，其中新開工17.77萬平方米(土場13.21萬平方米，佳怡小區4.56萬平方米)，竣工5.23萬平方米(寶祥裏9333平方米，衛津路75號1萬平方米，森淼清華園3.3萬平方米)。
麥購休閒廣場
建築面積3.6萬平方米，地下一層，地上五層，局部六層，目前正在進行二層主體施工，計劃5月底主體封頂，8月底竣工開業。
伊都錦商廈
框架結構，建築面積3.58萬平方米，地下兩層，地上十層，現主體已完工，正進行設備安裝，4月份進行裝修，計劃9月份開業。
二十中學項目
佔地2.3公頃，擬建2.1萬平方米，目前正在與交行進行談判，協議簽完後可進行開工。
建設四大停車場
市政府地區停車場 太原道與大沽路交口；佔地9610平方米
南市食品街停車場 榮業大街與清和大街交口；佔地13166平方米
萬達商業廣場停車場 新華路與福安大街交口；佔地28410平方米
勸業場地區吉祥裏停車場 長春道與濱江道交口；佔地8940平方米
綜合整修舊樓區
南海樓(海華里) 同安南里片 華蔭裏片 安寧(市政)裏片 益壽裏片 衆誠裏片 津中裏片 天新裏片
三灰裏片 裕德里片 輔願裏 慶有西里片 協安裏 蓉芳裏片 新興裏 福方里片 朝陽裏 建設路7號 宜昌南里片 樹德北里 金泉裏片 康樂裏片
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