海河兩岸開發二期六大節點設計方案向世界徵集
位置和四至範圍:
位於天津市中心城區的核心地段,隸屬和平區。其範圍按順時針方向,從北開始分別爲:海河西路、營口道、南京路、錦州道、新華路、大沽北路。規劃總用地面積117.40公頃。
歷史背景:
歷史上該用地爲原法國租界地,保留下很多文物建築和風貌建築,建築風格具有鮮明特色,也具有相當的歷史文化價值。東部的解放北路是租界內較早形成的一條街,集中了工部局、俱樂部、銀行、飯店等建築,在外觀造型上保存了西洋古典建築的形式。
用地中部的中心公園(中心文化廣場),原爲法國花園,建於1917年,是典型的法國風格花園,其佔地面積爲1.20公頃。北部的解放橋--也稱老龍頭橋或萬國橋爲近代新型結構的橋樑,引用西方近代建橋技術和新型建橋材料而興建。
規劃意向:
該區西側的海河廣場是天津標誌性景觀區;東側的南站中心商務區是天津國際港口大都市的標誌,法式風貌區和英式風貌區介於其間,共同塑造區域空間景觀,帶動提升區域的綜合環境。
通過對該區歷史風貌建築的保護、整修及歷史街區有機更新,建成具有濱水特色的風貌區,以商業、金融商務辦公爲主要功能,輔以文化娛樂及高級公寓等設施。在海河凸岸處規劃一大型城市開敞空間,建設一座現代藝術中心,作爲公共活動場所。
建設項目:
海河南岸建議安排金融辦公、商務辦公、行政辦公、展覽、會議、商業、娛樂、餐飲、休閒設施、商務公寓等建築。
海河凸岸處現代藝術中心,建築面積約10000平方米。建設內容以藝術展覽、會議、娛樂爲主。
建築規模:
規劃總建築面積:200-250萬平方米,保留區內的37處文物建築(建築面積爲11.9萬平米)以及區內部不宜拆除建築,總容積率不大於2。
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