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紅橋五大樓盤
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項目名稱 |
坐落地點 |
開發商(發展商) |
起價(元/平方米) |
面積(方米) |
坐堂老總 |
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泰達城河 |
北大街與南運河交口 |
泰達城市開發 |
未定 |
1600000 |
副總經理元勇 |
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米蘭翠景 |
芥園道與廣開四馬路交口 |
津東房地產 |
4000 |
120000 |
銷售部裴彧 |
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水木天成 |
咸陽路龍禧園兩側 |
樂康置業 |
2600 |
13000 |
經理王選峯 |
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龍悅·海上國際花園 |
咸陽路與南運河交口 |
上海華辰企業投資 |
2500 |
160000 |
副總經理陳如璋 |
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先春園 |
芥園道與復興路交口 |
開發區建隆置業 |
2700 |
- |
副總經理王佳薇 |
在區長熱線中，絕大多數問題都是與居民生活緊密相關的。居住在紅橋區子牙河南路附近的市民表示子牙河南路靠河邊自來水廠那塊地勢坑坑窪窪，一下雨就存水，想詢問一下是否有拆遷任務？由明勝副區長回答：“那塊是一條規劃路，有25米寬，由於目前區裏存在資金平衡問題，還沒動這塊，目前正在和市裏研究這個問題，估計今年不會拆遷。”
此外，對房地產商提出的問題也更細緻。“請問這個項目周圍買東西呀什麼的方便嗎？”“居住比較方便，小區後600米左右就是西青道的家樂、麥德龍等大型超市，往西600米是人民醫院，往東1.5公里就是大衚衕、東馬路等，周邊購物、生活等都很方便。”“我是先春園教師村的住戶，房產證什麼時候下來？以後學校周圍那兒有沒有路燈？大豐路那裏能不能開個門？”“房產證正在辦理，很快就能下來了。煤氣問題正在和煤氣公司聯繫，爭取儘快解決。路燈問題將來能解決。開個門的問題我們會和物業協商。”
在連續接了一個小時的電話後，地產老總們都不禁感嘆：“讀者這麼多電話，讓我們對紅橋投資更有信心了！”
區長熱線
問：我是紅橋區西青道7號樓住戶，旁邊都拆了，我們拆不拆？
紅橋區副區長由明勝答：如果沒通知您就不拆了。準備拆遷的我們一定都到家裏訪問動員。
問：我住北竹林村大衆裏，西站後邊，請問什麼時候拆遷？
答：作爲西站後廣場的改造，這裏有拆遷規劃，因涉及到京津滬高速公路沿線的工程，所以具體時間還不能定。
問：我住在丁字沽零號路光榮樓6門，緊貼零號路，我們這拆遷嗎？
答：零號路重點是從五愛道小學那邊動，你們那邊不動。
問：我住在西於莊新紅路以南，中醫醫院一排快到馬路邊了，東方衚衕，有拆遷規劃嗎？
答：那塊有規劃，但暫時還沒有拆遷任務。請您再等一等。
問：我住在丁字沽三號路化工研究院宿舍，有拆遷任務嗎？
答：從規劃講，一部分宿舍有拆遷任務，目前還正在做紅線範圍調查，如果拆遷的話，今年年底之前就應該動。
問：我住在紅橋區小西關派出所旁邊的新九里，人民醫院前邊，有拆遷嗎？
答：目前看人民醫院規劃，初步規劃是把平房拆了，樓房動不動還沒定，暫時還沒有拆遷任務。大面積規劃時會動。
問：子牙河南路靠河邊自來水廠那塊，坑坑窪窪，一下雨就存水，有拆遷任務嗎？
答：那塊是一條規劃路，有25米寬，由於目前區裏有個資金平衡問題，還沒動這塊，正在和市裏研究這個問題。估計今年不會拆遷。
問：關下建不建還遷房？
答：關下的路網規劃很快就能定下來了，隨之整體規劃就會出臺，將建成經濟文化商貿區。拆遷不會停，沒有還遷房計劃。
熱線摘錄幫您選房
米蘭翠景
問：最低價是多少錢？
津東住宅發展銷售部裴彧答：起步價爲4000元。
問：一樓有多大的戶型，送小院嗎？
答：一樓最小的120平方米，3室，單衛，贈送的小院寬4.5米左右，總房款52萬多。
問：最小的多少平方米？樓層呢？
答：有5層的，有9層的，有電梯。
問：小區有停車場嗎？有俱樂部嗎？
答：有室外的，也有地下的。業主俱樂部內游泳池、健身房設備都很齊備。
問：有底商嗎？什麼時候入住。
答：有，是期房，明年4月入住。面積在260-280平方米，局部兩層，價格約爲每平方米12000元。
問：整個項目的面積有多少？底商都是臨街的嗎？
答：整個項目是12萬平方米，商用面積有8000平方米。底商全都是臨街的。
泰達城
問：起步價怎麼樣？
泰達城市開發有限公司副總經理元勇答：由於明年才正式開盤，起步價目前還沒定，大約在5000元以上，均價在5500元左右。
問：周邊環境怎麼樣，配套設施全嗎？
答：西沽那有五中，開車10多分鐘是三中，周圍會建1到2所重點小學。
問：整個項目多大？
答：整個是160萬平方米，僅住宅就是110萬平方米，所以各種戶型都很齊全。
問：泰達城關上一段什麼時候開盤？
答：明年年中或下半年。
問：這個項目都是住宅嗎？
答：不是，關上絕大多數是住宅，也會有一些底商，河北大街和新開的三條石大街路口會有一兩個商業建築。
水木天成
問：80-90平方米的小戶型有嗎？價錢呢？
樂康置業經理王選鋒答：我們現在正在銷售，三期和四期的都有。起價每平方米2880元，二樓3400元左右。
問：分期付款首付多少錢？
答：首付兩成，您應該拿公積金卡到銀行劃一下，看用公積金可以貸多少錢。
問：80-90平方米的房子有5層的嗎？多少錢？
答：現在還有幾種房型的，每平方米3100-3300元。
問：3000元以下小戶型還有嗎？
答：有六躍七，每平方米2700-2800元，8區的44、45號樓。
問：5區3號樓什麼時候開？
答：手續正在辦，估計很快。
問：6區什麼時候開盤？
答：有小房型，10月初正式開盤，估計均價在3600元左右。
問：要是再買第2套房，有沒有優惠？
答：現在沒有了。
先春園
問：先春園三期一般多少平方米？
開發區建隆置業有限公司副經理王佳薇答：都是小戶型，一般是60到90多平方米的。
問：我想諮詢一下關於三期的框架房準備蓋幾層？起價多少錢？
答：低的9層，高的26層，得4000多塊錢，10月份左右開盤，您等通知吧。
問：先春園的房價大概是多少？
答：一期的躍層是2600元左右，三期的房子大約4000多元。
問：先春園還有餘房嗎？
答：一期還有六躍七的，二期沒有了，三期正在建。
問：先春園三期多會兒開盤？價位多少？
答：現在叫三期，應該在一個月左右就可以開盤了，價位在4000元以上。
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