北方網消息:昨天上午,天津市又一較大面積的停緩建項目———金銘廣場以人民幣1.98億元的價格被一家上海公司成功購買。
-競爭激烈近兩億成交
昨天,金銘廣場的拍賣會在科技諮詢大廈舉行,來自國內各地的多家企業參與了拍賣活動,不過真正參與競買的企業只有4家。該項目的起拍價爲人民幣1.6億元,每次舉牌的加價幅度爲人民幣100萬或100萬的整數倍,整個拍賣過程緊張激烈且充滿了懸念,4家企業都對金銘廣場項目表現出了極大的興趣和購買熱情,號牌此起彼落。經過20餘輪的激烈角逐,隨着拍賣師手中的拍賣槌響亮落下,手舉38號牌的一家上海企業最終以人民幣1.98億元成功購買了金銘廣場項目,笑到了最後。
-競買贏家神祕離去
隨着拍賣師的一槌定音,手舉38號牌的競買者的不俗表現給每個人都留下了深刻的印象。媒體一擁而上,把這位大贏家圍了個水泄不通,面對記者們提出的各種各樣的問題,這位神祕人物笑而不答,只是頻頻搖頭擺手示意拒絕訪問,隨後,便在助手的陪同下匆匆離去。最後,記者們只從拍賣行處得知這次競拍的贏家是一家上海的公司,具體內容拍賣行也不便透露。
-未來用途仍是個謎
金銘廣場工程坐落於河北區中山路與律緯路交口處,交通發達,出遊便利,地理位置優越。該項目於1992年進行開發,1997年建築物基本封頂後停工,2001年進行部分外檐裝修後停工至今。
由於上海公司的離去,關於金銘廣場今後的用途和發展問題尚是一個未知的謎。不過據資料顯示,金銘廣場地上已建有酒店、商場、公寓及鍋爐房四棟建築,總建築面積近10萬平方米,其中,酒店部分地下2層,地上23層;商場部分地下2層,地上10層;公寓部分地下2層,地上33層;鍋爐房部分地下1層,地上3層。各建築物主體均已封頂,只是內部設施和配套建設尚未完成。
-停緩建項目明年全啓動
經過相關部門的努力,截至目前,本市66個爛尾樓項目中已有近8成通過各種方式被盤活。
據瞭解,停緩建項目共66個,總建築面積335萬平方米,到目前爲止已啓動50個項目,佔到了全部項目的75.8%。目前還有16個項目沒有盤活,未啓動項目大多體量較大,佔用資金多,債權關係複雜,歷史遺留問題難以短期內得到解決,續建需要大量資金投入,招商工作難度較大。根據市政府第22次常務會議關於加快停緩建項目處置工作的要求,停緩建項目將在2005年上半年全部啓動。
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