國內媒體最近刊登社科院專家一份報告稱:“中國城市家庭負債率已超過美國”,引起各界熱烈爭論。不少專家質疑這一數據的可靠性,但也承認,近年個人信貸的快速增長確實導致了家庭債務的迅速累積,高負債率會導致城市家庭對失業和利率變動異常敏感。
京滬家庭“入不敷支”?
中國社會科學院研究生院研究員劉建昌最近撰文指出,目前國內部分大城市的家庭債務比例已經超過了2003年美國的家庭債務比例。其中,上海家庭的債務比例高達155%,北京的家庭債務比例達到122%,而美國僅爲115%。即使是青島、杭州和深圳,家庭債務比例也達到了90%左右。
家庭負債率是家庭債務餘額與家庭可支配收入之比。劉建昌指出,我國家庭債務的主體是以住房按揭和汽車按揭爲主的個人消費貸款。而大城市的家庭高負債主要是由高房價引起的。
據悉,我國從1998年起大規模開辦個人消費貸款,今年6月末已超過17000億元,比1998年擴大了20多倍。
專家質疑計算方法
“中國城市家庭負債率超過美國”?此言一出,爭議紛起。
“如果家庭債務比例達到122%,即是說一個月收入1000元的家庭,每月需要償還1220元的債務,銀行又怎麼可能把住房按揭發放給他呢?”中國人民大學經濟學院教授徐茂魁直言質疑。
徐茂魁認爲,對於家庭債務比例的計算,應該更加合理。如果它是根據家庭債務總額與家庭可支配收入之比得出,那麼,由於我國家庭債務多爲住房按揭,而住房按揭的還款期限一般比較長,最長可達30年,這樣,將住房債務按還債時間進行平攤,則平均下來每月債務並不會很高。如果122%這個數字是根據“月均債務”與“月均收入”之比得來,那麼,這樣高的家庭債務比例又怎麼生活呢?
家庭負債難以避免
中國社科院教授左大培表示,從總量上看,中國城市家庭的負債的確在提高,但這要從結構上分析,比如住房按揭中,有多少是投機性的,有多少是真正有購房需求的,除去投機性購房,真正居民購房負債並不大。另外,從負債的增長速度來看,個人貸款從1998年開始到2003年的15000多億元,再到現在的17000多億元,隨着基數的增加,個人貸款額的增速正在放緩,而不是在加快。
知名經濟學家鍾偉認爲,從中長期來講,高家庭負債率對國民經濟發展存在着隱患,但從短期來講,中國必須允許家庭負債率的存在和提高。對於我們這個經濟轉軌的國家來說,如果沒有家庭負債率的存在,那麼我們的經濟就可能出現問題。
經濟學家王遠鴻指出,我們現在談中國家庭負債率,多是建立在缺少確鑿數據上的討論,比如個人可支配收入、家庭負債餘額,都沒有做過系統的統計。在美國,現金統計是極少的,大都是通過銀行信貸消費統計,這樣的數字纔是可信的。
如何防止負債危機
但專家們都不否認,中國越來越多的城市人羣開始步入“舉債消費”時代。倘若負債過度,將會成爲家庭的負擔,造成生活水平變相下降,甚至可能威脅到家庭資產的安全。此外,高家庭負債率還會導致城市家庭對失業和利率變動變得異常敏感。
王遠鴻特別舉例說,假如將來由於經濟情況或房產市道的變化,按揭供樓者一旦“普遍”出現還不起貸款的情況,那麼,銀行只能將未能償還按揭者的住宅大量拍賣,必然引起住房價格暴跌和銀行不良資產上升,這有可能變爲經濟蕭條甚至金融危機的起因。
如何才能最大程度地防止高家庭負債率的負面影響呢?王遠鴻認爲,我國的社會保障體系和二手市場要健全起來。爲什麼在美國多年來的家庭高負債仍能促進消費?因爲美國存在強有力的社會保障體系和健全的個人信用體系,給美國人高負債提供了良好的保障和信用體系。而在中國,這種保障體系正在建立過程之中,社會信用體系還不健全,缺乏家庭高負債的基礎。
另一方面還應該建立二手市場,如二手房、廉租房市場,不一定所有的人都必須購房置業。在美國,有超過一半的人是沒有購房置業的,一輩子租房,到老也沒有自己的房子。
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