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| 兩年前圖中靚女拍下了63層，但她所代表的買家至今未付足款項。 |
昨日一位拍賣行業人士向記者透露，作為廣東省國際信托投資公司(簡稱廣東國投)資產的廣州國際大廈(簡稱63層)，盡管在2002年10月18日經過兩次流拍後終於成功拍出，但由於時至今日，兩年來買家仍未付清款項，根據拍賣法的規定，委托方有權收回標的重新處理。因此至今仍保持著中國拍賣史上金額最高單一標的的63層，最後究竟花落誰家，再次陷入重重問號中。但記者得到最新消息，63層極有可能在近期確定是否進行第四次拍賣。
意外拍出兩年只收回2億元
1998年，由於內部經營管理混亂、嚴重資不抵債，廣東國投宣布破產，債務達數十億美元。2001年6月21日，廣東省高院裁定63層的股份歸廣東國投，並拍賣63層，將所得用於清償債務。由於拍賣估價20億元，因此63層拍賣被稱為『中國第一拍』。
然而在2001年12月18日，和2002年1月30日，63層兩度拍賣，起拍價分別是16億元和13億元，但均以流拍告終，最後，在2002年10月18日，63層的第三次拍賣會上，終於以11.3億元的價格，由88號的神秘買家投得。
但據該拍賣業人士稱，盡管當時的拍賣協議規定，買方應在2003年1月18日交3億元，2003年4月18日再交3億元，至2003年7月18日交齊所有拍賣款，但實際上，63層的神秘買家至今只支付了2億元。
規定如再拍原買家要補差價
據拍賣業人士分析，由於兩年後，88號牌神秘買家仍沒有全部付款，因此可以視同違約。根據《拍賣法》，63層的委托方和主持拍賣的拍賣行，已有權先行沒收神秘買家5000萬的拍賣保證金。而根據《拍賣法》進一步規定，63層的委托方還有權讓63層再度拍賣，如果再度拍賣的價格低於上一次的成交價，有關方面可以要求88號牌的神秘買家補足其中的差價。
同時，《拍賣法》第39條的有關規定，在這種情況下，63層的委托方廣東國投清算組，可以另行委托拍賣行第四度拍賣63層，如果拍賣的價格高於上次成交價11.3億元，則有關方面須將已經支付的2億元款項退還給88號神秘買家；但如果第四度拍賣的成交價不足11.3億元，則不足部分，委托方用已經支付的2億元款項補齊後再退還給88號神秘買家；然而如果把已經支付的2億元，全部用上也仍然不能補齊拍賣差價，那麼委托方更有權向88號神秘買家進一步追討款項，直到補齊11.3億元的成交價。？？
進展63層命運近期將有答案
按照《拍賣法》的規定，如果委托方廣東國投清算組認為2002年10月18日以11.3億元投得63層的88號神秘買家違約，就可以提出第四度拍賣63層，而且無論成交價為多少，委托方廣東國投清算組均可以獲得不低於11.3億元的款項，因此如果63層第四度拍賣，其價值怎麼也不會低於11.3億元。
但有關人士指出，63層接下來究竟如何處理？是否會進入第四度拍賣？決定權均在廣東國投清算組，而廣東國投清算組也需要和廣東國投的債權人協商，纔能得到對於63層今後到底花落誰家的最優方案。另據市場傳聞，有關方面在本月之內再次召開會議，決定63層最終走向何方。
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