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天津市房地產管理局爲進一步營造公開、透明的房產交易市場環境，使羣衆及時瞭解商品住宅行情，從2005年3月20日起每日向社會發布商品房交易情況。這件事對於購房者來講無疑是個好消息，消費者可以更清楚地瞭解市場狀況。
根據3月20日至4月2日房管局公佈的商品房交易情況來看，河西區和南開區仍然是天津消費者置業的旺地。河西區平均日成交量達到35套左右，南開區平均日成交量也在25套左右。
河西區和南開區兩個區域在居住環境及居住現狀方面均優於其它各區，致使消費者更願意選擇河西和南開兩個區域作爲其預選購房地的首選；目前河西區已經形成了大梅江和海地居住區的整體環境優勢，河西區的整體環境比較成熟，自然會受到購房者的青睞。而南開區從目前的發展情況來看，已經成了房地產開發的熱點地區。南門外大街、紅旗南路等地區的種種優勢正在成功地被衆多中高檔項目嫁接，促進了更高品質項目的誕生。而王頂堤等居住區又在新的開發熱潮中被炒熱，呈現出不同以往的面貌。
雖然距離2008年還有一段時間，但圍繞奧運會開展的新建項目已經比比皆是。奧運板塊已形成了以體育場館爲軸心的南中環中高檔項目聚集區。即將動工的2008年奧運場館、就要拓寬的東南半環快速路以及奧運的大型配套項目已經成爲最具吸引力的資源。而這一帶原有的水上公園、堆山造景公園、動物園、大學城等公共設施，更爲該地塊增添了配套優勢。同時，相對較低的居住密度、便捷的交通以及周邊原有的成熟社區，更令注重環境質量的購房者青睞。
另外，從日均成交量來看，紅橋區置業速度平穩增長。紅橋區是本市平均地價較低的地區，過去開發的商品房多爲中低價危陋房改造項目，因此，地價和房價都低於城市平均水平。正是這種同一城市內的低窪效應，才產生了較有想像力的投資開發空間，特別是在城市建設總體水平提高的形勢下，低價區就更有吸引力。很多參與大型商業及住宅項目開發的外來企業來此聚集，此區域也在不斷地成熟和完善。
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