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天津市經濟適用住房定向銷售會今天上午9：30在新華路和平體育館開幕，會期三天(4月15日至17日)。凡符合條件的拆遷羣衆可到銷售會現場看房、選房並當場辦理購房手續。爲了讓您全面瞭解相關事宜，本報特此推出經濟適用房銷售會服務大全。
買經濟適用房需仨條件只有具備以下三個條件才能夠申請購買經濟適用房：1、具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷。2、家庭上年收入低於市統計局公佈的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元覈定)。3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元且他處無住房。
5個樓盤項目隨您挑選
目前已具備銷售條件的經濟適用住房項目共有5個、47萬m2，套均出售價格在20萬左右。這些項目的基本情況和目前可供銷售狀況如下：
1、瑞景居住區1號地項目：由天津市津房置業發展有限責任公司承建，位於丁字沽三號路延長線外環線內側，東至規劃一支路，南至順馳翡翠城，西至外環線，北至龍洲道。可供銷售面積爲11棟、75000m2，總套數爲1040套，其中獨單374套，建築面積爲63-66m2；偏單666套，建築面積爲79-88m2。該項目爲11-17層高層，主體結構爲鋼筋混凝土剪力牆、外檐刷塗料、外檐窗及陽臺均爲塑鋼窗，室內部分爲毛坯房，分戶門爲三防門，每棟設一部電梯，首層爲獨立下水，水、電、煤氣、暖氣爲一戶一表，預留電話、有線電視、網絡插座，設樓宇對講門。
2、華苑居住區“天華里”項目：由天津市安居建設發展總公司承建，位於華苑天華里教師村內，南至外環線，東至南開實驗中學，西至陳臺子排水河。可供銷售面積爲6棟、77000m2。總套數爲847套，其中獨單117套，建築面積爲52.24-85.76m2；偏單638套，建築面積爲82.27-97.62m2；三室92套，建築面積爲114.2-119.67m 2。該項目爲25層高層，主體結構爲鋼筋混凝土剪力牆、外檐刷塗料、外檐窗及陽臺均爲塑鋼窗，室內部分爲毛坯房，分戶門爲三防門，每棟設兩部電梯，首層爲獨立下水，水、電、煤氣、暖氣爲一戶一表，預留電話、有線電視、網絡插座，設樓宇對講門。
3、麗苑居住區“彩麗園”項目：由天津市安居建設發展總公司承建，位於麗苑彩麗園內，西臨祁連路，東、南、北面爲弧形小區規劃路。可供銷售面積爲6棟、81400m2。總套數爲849套，其中獨單150套，建築面積爲67.32-74.16m2；偏單615套，建築面積爲87.57-111.06m2；三室72套，建築面積爲127.96-129.29m2；四室12套，建築面積爲183.34-184.14m2。該項目爲24層高層，主體結構爲鋼筋混凝土剪力牆、外檐刷塗料、外檐窗及陽臺均爲塑鋼窗，室內部分爲毛坯房，分戶門爲三防門，每棟設兩部電梯，首層爲獨立下水，水、電、煤氣、暖氣爲一戶一表，預留電話、有線電視、網絡插座，設樓宇對講門。
4、瑞景居住區“康馨佳苑”項目：
由天津市房地產發展(集團)股份有限公司承建，位於瑞景居住區，東至辰旺路，南至龍門道，西至辰昌路，北至龍巖道。可供銷售面積爲15棟、135800m2。總套數爲1541套，其中獨單287套，建築面積爲63- 64m 2；偏單1127套，建築面積爲84-87m 2；三室127套，建築面積爲116m2左右。該項目爲13- 18層高層，主體結構爲鋼筋混凝土剪力牆、外檐刷塗料、外檐窗及陽臺均爲塑鋼窗，室內部分爲毛坯房，分戶門爲三防門，每棟設一到兩部電梯，首層爲獨立下水，水、電、煤氣、暖氣爲一戶一表，預留電話、有線電視、網絡插座，設樓宇對講門。
5、東麗區“城市陽光”項目：由天津市房地產發展(集團)股份有限公司承建，位於東麗區，東至雪蓮南路，南至千山道，西至雪山路，北至棉三倉庫。可供銷售面積爲20棟、107300m2。總套數爲1452套，其中獨單326套，建築面積爲54- 59m2；偏單1126套，建築面積爲75-81m2。該項目爲11-17層高層，主體結構爲鋼筋混凝土剪力牆、外檐刷塗料、外檐窗及陽臺均爲塑鋼窗，室內部分爲毛坯房，分戶門爲三防門，每棟設一到兩部電梯，首層爲獨立下水，水、電、煤氣、暖氣爲一戶一表，預留電話、有線電視、網絡插座，設樓宇對講門。
現場購房流程
1、諮詢：今天的經濟適用房定向銷售會將有市安居建設發展總公司、市房地產發展(集團)股份有限公司、市津房置業發展有限責任公司3家企業參展，您可以針對不同的項目進行現場諮詢。此外，各區房管局、住房公積金管理中心等單位將爲您現場提供拆遷、住房改革、房屋交易、物業管理、買賣合同、公積金貸款、房屋置換、住房擔保、房屋安全使用等房地產交易及政策諮詢服務。2、看房：銷售會現場將提供5個項目經濟適用房的房屋信息、房型圖、效果圖、沙盤等，供您隨意挑選。3、選房辦手續：選中滿意的房子後，符合經濟適用住房購房資格的拆遷羣衆可持《天津市經濟適用住房購房憑證》、本人身份證、購房定金1500元到銷售會現場辦理定向銷售經濟適用住房購房手續。
購買經濟適用房可貸款
一些購房者擔心經濟適用住房因價格低而不便貸款，對此問題，市房管部門強調，經濟適用住房可以申請商業貸款和公積金貸款。《經濟適用住房管理辦法》明確規定，購買經濟適用住房的個人住房貸款利率執行中國人民銀行公佈的貸款利率，不得上浮。目前，購買經濟適用住房的個人也可以申請住房公積金貸款買房。
展會示意圖諮詢區內有市安居建設發展總公司、市房地產發展(集團)股份有限公司、市津房置業發展有限責任公司3家企業將現場參展，同時，市房管局、各區房管局、建設銀行、商業銀行、住房公積金管理中心、津房置業擔保公司等單位將現場爲您提供諮詢服務。
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