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維護房地產市場健康和諧發展 ——訪天津市房地產管理局局長吳延龍
昨天市房管局召開新聞發佈會，推出進一步治理房地產市場秩序和私產房屋網上交易服務兩項新的重大舉措，爲此，本報記者採訪了市房地產管理局局長吳延龍。
吳延龍強調，市委、市政府十分重視和關心改善人民羣衆住房和房地產市場健康發展問題，通過建立廉租房、經濟租賃房、經濟適用房三道住房保障線，控制拆遷面積、調整商品房結構、加大商品房上市量等一系列措施，加快了羣衆住房條件的改善，促進了房地產市場健康發展。
針對兩項新的重大舉措的出臺，吳延龍介紹說，我們注意到目前全國有些地區出現了房地產過熱現象，本市房地產市場雖然總體發展健康、平穩，但是在商品房市場中一些違規違法的交易行爲，也必須引起高度重視。特別是一些開發企業通過各種手段炒作房屋、製造虛假信息、違規售房、哄擡房價；在存量房市場中，一些中介服務機構在提供中介服務中，違規賺取房屋交易差價，造成二手房價格增加，積壓羣衆售房款，使羣衆在房屋交易中缺乏安全感。爲貫徹落實市委、市政府穩定房價和治理房地產市場秩序的要求，我們本着一手抓治理規範、一手抓優化服務的精神，推出了進一步治理房地產市場秩序八項舉措和搭建私產房屋網上交易服務平臺。
進一步治理房地產市場交易秩序八項措施，主要針對商品房市場存在的無證售房、囤積居奇、惡意炒作等違法、違規及其他以不正當交易方式哄擡房價的行爲提出的新對策。私產房屋網上交易服務平臺，主要針對存量房交易市場房源信息缺乏真實可靠性；交易資金潛在安全隱患；房管部門與銀行系統傳遞抵押信息缺乏快捷渠道，延長貸款時限；房款、稅、費分別支付結算，且網點單一，不方便羣衆交易資金存取；中介市場違規操作等難點問題採取新的舉措。本着羣衆自願原則，爲在上網交易二手房的羣衆提供優質服務。私產房屋網上交易服務平臺做到了房源信息的真實可靠；交易資金全程監管，運轉資金安全；傳遞抵押信息、辦理貸款及時；“三款合一”，六項內容捆綁支付結算，且增加了170餘個資金存取網點，方便羣衆交易資金存取，增強了中介服務的規範性。
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