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專題：2005天津春季房地產交易會
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| 現場記錄存量房情況 |
北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 錢開緒)：自從房交會29日開幕以來，百姓購房熱情高漲，場內展區人頭攢動，熱鬧火爆。記者從展會現場瞭解到，現今人們購房觀念發生了幾點變化。
1、羣衆購買商品房心理價位普遍上升，基本認同每平方米3500-4000元左右的商品房。
2、隨着經濟的發展，人們居住條件的升級換代，改善型住房需求增加，羣衆住房梯次消費基本形成，消費觀念更趨合理化。本屆交易會二手房上市量達到23490套，共155.62萬建築平方米，其上市量之大可以說明廣大羣衆普遍希望改善現有住房條件，預計今後改善型住房潛在購買力將增加；而此類購房者替換出來的二手房也爲中低收入羣衆及廣大拆遷羣衆提供了大量中低價位房源。且從兩日來的成交情況可以看出，商品房成交141套、17334平方米；二手房成交215套、18800平方米，二手房與商品房成交面積基本持平，標誌着我市住房梯次消費基本形成，消費觀念更趨合理化。
3、更加註重小區周邊環境及配套設施情況。與以往相比，廣大購房者在選購房屋時，除關注房屋自身戶型、面積、室內配套等硬件情況外，更加註重社區內環境綠化以及周邊基礎設施配套情況。
4、通透戶型受歡迎。從市場調查情況看，多數購房者期望購買戶型簡潔、通透，明廳、明衛的房屋。
5、新網交易、資金代收代付相關內容。廣大羣衆普遍認同私產房屋代收代付服務，紛紛表示無論買房或賣房都將通過私房網上交易系統完成，這樣既安全又簡便。另外，有些羣衆詢問如何通過此交易系統查詢二手房房源信息，這裏提醒大家可以登陸天津房地產綜合信息網(www.tjfdc.com.cn)查詢您所需的房源信息。
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