|
房交會第二天，全場各類房屋成交總額達到9496萬元，成交商品房平均價格達到5664元/平方米。同時，會上改善型住宅需求的明顯增加，也體現了本市地產市場已經形成梯次消費的理性局面。
二手房比商品房成交多一倍
昨天房交會上，共成交各類房屋259套、26882平方米、9496萬元。其中，二手房的成交數量比商品房幾乎翻了一番。
據房管局統計數據顯示，昨天房交會上商品房成交75套、9626平方米、5453萬元，成交面積占房屋交易總量的35.8%，平均價格5664元/平方米。而二手房成交量則達到129套、11840平方米、4043萬元，成交面積占房屋交易總量的44%，平均價格3415元/平方米。同時，房屋租賃成交55套、5416平方米，成交面積占房屋交易總量的20.2%。
改善型住宅推動梯次消費
對改善型住宅需求的增加也是今年房交會的主要特點之一，其中每平方米售價3500-4000元左右的商品房需求最爲突出。
市民居住條件的升級換代推動了改善型住房需求的增加，住房梯次消費也逐步形成，置業消費觀念也更趨合理化。二手房源的增加便是這一變化的最直接表現。本屆交易會二手房上市量達到23490套，共155.62萬建築平方米，其上市量之大從一定角度體現了市民普遍希望改善現有住房條件的心態。
社區環境漸成關注焦點
此次房交會上，購房者對於房源周邊環境及配套條件的重視程度也越來越高。據銷售人員介紹，與以往相比，今年房交會上的購房者在選購房屋時，除關注房屋自身戶型、面積、室內配套等硬件情況外，更加註重社區內環境綠化以及周邊基礎設施配套情況。
市房管局有關負責人表示，不論對於商品房還是二手房，購房者對房源更全面的關注將有助於推動整體市場開發水平的提升，也希望開發企業能夠在會上收集更多消費者的意見，並結合在今後的項目開發中。
私產房屋網上諮詢火爆
新推出的私產房屋網上交易服務在此次房交會期間也成爲政策諮詢焦點。兩天來，市房管局工作人員接待了衆多前來諮詢的羣衆，其中諮詢最多的是私產房屋網上交易服務舉措中私房上網交易、資金代收代付的相關內容。很多購房者表示，通過私房網上交易系統完成二手房買賣，既安全又簡便。
對於購房者詢問如何通過網上交易系統查詢二手房房源信息等問題，市房管部門提醒購房者，可以登錄天津房地產綜合信息網(www.tjfdc.com.cn)查詢所需房源信息。
|
