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天津市房地產管理局黨委書記、局長吳延龍
保持黨的先進性，是馬克思主義政黨的根本特徵，是黨能夠得到最廣大人民信任和擁護的根本條件，是黨生存發展的根本依據，更是我們做好各項工作，開創新局面的根本前提。在這次保持共產黨員先進性教育活動中，我局黨委認真貫徹中央和市委部署，取得了明顯成效。整改測評，滿意票佔99.3%、基本滿意票佔0.7%，成爲羣衆滿意工程。如何運用先進性教育成果，在新的起點上，提高行政管理能力，更好發揮房管局職能作用，我們深切地感到，作爲政府職能部門的黨員特別是黨員領導幹部，必須切實增強黨的先進性建設的歷史使命感和責任感，切實增強自身先進性建設、實踐先進性要求的自覺性和緊迫性，深刻理解和全面把握黨的先進性的基本內涵，準確把握新時期黨員保持先進性的基本要求，把黨員保持先進性體現在自覺貫徹“三個代表”重要思想和科學發展觀的要求上，落實到自覺實踐黨的宗旨、轉變思想和工作作風的具體成效上，落實到認真履行職責、追求工作高水平的實際行動上。在推進房管事業發展、構建社會主義和諧社會的實踐中緊跟時代步伐，始終站在時代的前列，永葆先進性。
堅定理想信念，夯實促進房管事業發展的思想根基
堅定正確的理想信念，是黨團結人民共同奮鬥的政治基礎和思想基礎。堅定黨員的理想信念，始終是我們黨着力抓好的重要問題，是一個需要不斷抓緊抓好、常講常新的問題。信念不牢地動山搖。堅定的共產主義理想和建設中國特色社會主義信念是共產黨員的立身之本，是黨員保持先進性的基礎，是黨員保持先進性的精神動力，也是推進黨的建設和事業發展的力量源泉。
一是加強理論學習。必須堅持不懈地學習馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，努力掌握馬克思列寧主義的立場、觀點和方法，把握人類社會發展的客觀規律，把人生目標、價值和意義與黨和人民的事業緊密聯繫起來，把建設社會主義、實現共產主義作爲畢生追求。通過以科學理論武裝頭腦，不斷提高理論素養，以理論上的清醒確保政治上的堅定，不斷增強政治敏感性和政治鑑別力，做到任何時候和任何情況下，在思想上、政治上、行動上始終與中央和市委保持高度一致，經得起各種政治風浪的考驗、經得起各種困難的考驗、經得起各種突發事件的考驗。
二是加強黨性修養。堅定正確的理想信念，源自於堅強的黨性和正確的世界觀、人生觀、價值觀。牢固樹立和堅持馬克思列寧主義的世界觀，是一個不斷堅持真理、修正錯誤的過程，每個黨員必須把堅定共產主義理想和社會主義信念作爲自我修養的終身課題，作爲黨性鍛鍊的重要內容，作爲改造主觀世界的主攻方向，現階段必須充分認識社會主義初級階段的長期性和矛盾的複雜性，不爲眼前的矛盾和問題所困惑，不被前進道路上的困難和挫折所嚇倒，不在改革開放的大潮中迷失方向，始終做到不爲權所困、不爲利所誘、不爲名所累，堅持把黨的最高綱領和最低綱領統一起來，始終做到堅持共產主義的遠大理想和社會主義信念不動搖，把堅定的理想信念化做積極投身中國特色社會主義建設的強大精神動力。
三是積極投身實踐。理想信念不是一句空洞的口號，它是實實在在的，是看得見摸得着的，可反映在思想上、體現在行動上，我們要把它作爲做好一切工作的內動力。開展保持共產黨員先進性教育活動，就是要明確新時期黨員的先進性要求，明確標準。把堅定的理想信念體現在黨員立足本職發揮先鋒模範作用上。具體到房管系統來講，就是要體現在認真貫徹中央和市委的大政方針、落實市委市政府的決策部署、圍繞全市的中心工作抓好房地產管理各項工作落實上；體現在正確面對和積極解決房地產管理中出現的一些矛盾和問題上；落實在創新發展、管理服務、提高執政爲民能力和水平、爲構建社會主義和諧社會做貢獻上。
堅持改革創新，推動房管工作再上新水平
保持先進性，就要創造性地開展工作，在改革中求突破，在創新中求發展。堅持改革創新，必須堅持科學發展觀，堅持立黨爲公、執政爲民，在改革創新的實踐中把“三個代表”重要思想轉化爲用科學發展觀統領房管各項工作的思路，轉化爲爲構建和諧天津做貢獻的具體舉措，轉化爲提高黨員領導幹部執政能力和全系統管理服務水平的具體實踐，始終做到思路上的與時俱進和工作上的持之以恆。
一是在更新觀念上下功夫。新時期黨員保持先進性首先要體現在思想理論上的先進，能以超前的思路和長遠的眼光謀發展，能以良好的精神狀態和優質高效的服務回報社會和羣衆，這就要求我們必須破除計劃經濟時期遺留下來的舊思想、舊觀念，破除習以爲常的思維定勢，破除衙門思想和官僚作風，破除狹隘封閉的思維模式，確立符合新形勢、新任務要求的新思維、新舉措。在改革開放和發展社會主義市場經濟條件下，我們房地產各項行政管理工作，無論是面向社會，還是機關內部，內容、形式、要求上都有了一些新的變化，但是我們的一些同志，仍未擺脫舊思想舊觀念的束縛，在着眼全局謀發展、適應形勢促發展上眼界還不夠開闊、思路還不夠清晰、措施還不夠有力；在行政管理和服務羣衆上還有法制意識和主動意識不夠強等問題。這些都要通過先進性教育清除羈絆改革發展的思想障礙。樹立只要符合“三個代表”重要思想、符合人民羣衆根本利益的事，就大膽地去闖、去實踐。牢固樹立“高水平是財富、低水平是包袱”的發展理念，瞄準同行業世界一流、國內領先的管理目標謀劃發展。先進性是與時俱進的，黨員幹部必須增強不進則退、不在改革中求發展就會被社會和歷史淘汰的危機意識，以思想觀念的更新，推動房管事業的發展。
二是在轉變職能上做文章。堅持改革創新、保持先進性，必須創新機制、轉變職能。作爲政府職能部門來講，政府賦予的行政職能是相對穩定的，但是，職能的內涵和外延會隨着任務和要求的變化而變化，職能的內容及行使手法、管理方法也應隨着形勢、服務對象、服務內容的變化而有所不同，簡言之，形勢變了、任務變了、要求變了，職能亦應轉變和拓展，行政管理如果不能圍繞職能延伸、能力增強去轉變，行政管理之路就會越走越窄，就難以適應發展社會主義市場經濟新形勢對政府管理部門的新要求。面對改革開放和發展社會主義市場經濟的新形勢，我們的房地產行政管理工作從服務對象、服務範圍、管理職能、行政要求、工作目標、工作要求，以及黨和人民羣衆的期望等各個方面都較計劃經濟時期發生了比較大的變化，特別是在高平臺上如何實現工作的高起步，是對我們廣大黨員能否保持先進性的最直接、最現實的考驗。要適應這種變化就必須從改革創新入手，緊緊抓住發展這個第一要務，用科學的發展觀統領各項工作，跳出原有的模式，開拓創新，轉變職能，把市委、市政府的要求和房管工作實際緊密結合起來，創造性地開展工作，搶抓機遇，創新發展，把房地產管理事業做大、做強。做大就是要把職能延伸、拓展；做強就是提高行政能力。堅持在改革中求發展，努力探索用新思路、新舉措、新機制、新辦法，促進房管事業不斷取得新發展。
三是在提高管理服務水平上見成效。改革創新的目的是創造管理服務的新機制、開拓管理服務的新領域、制定管理服務的新措施、提高管理服務的水平和質量，通過建設高效廉潔的政府機關爲社會和羣衆提供及時優質的服務。黨的十六屆四中全會以來，相繼提出了科學發展觀理論、提出了加強執政能力建設和構建社會主義和諧社會這些重大的執政原則、執政方略。這些大政方針需要通過我們的行動去實踐，需要通過創新工作去落實，需要通過每個黨員的先進性去體現。房管系統作爲直接爲社會和羣衆服務的政府管理部門，肩負着構建和諧社會、促進協調發展的重要使命。羣衆的要求和呼聲，就是我們工作的第一信號。要盡心竭力地搞好與羣衆利益緊密相關的各項工作，通過“六個提高、六個促進”提高管理服務水平。即：提高爲羣衆解難題、辦實事能力，促進和諧社會的構建和發展；提高培育、規範房屋交易市場能力，促進房地產業健康有序發展；提高服務和參與城市建設能力，促進城市環境和文化品位全面提升；提高法規制度執行和貫徹能力，促進依法行政再上新水平；提高科技創新和應用能力，促進管理手段和方式實現新突破；提高自我完善和發展能力，促進管理效能再上新臺階。使我們的工作做到與歷史上比是最好的、與國內同行業的兄弟單位比是最優的，讓人民羣衆評價是滿意的、黨和政府考覈是合格的。
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