記者昨日從天津市房管局獲悉，天津市社會保障住房體系到目前已經建立一年時間。在這一年裏，通過建立起來的廉租房、經濟租賃房、經濟適用房三條住房保障線，不僅使市中心城區2003年以來所有拆遷項目涉及到的5000餘戶中低收入拆遷家庭通過享受社會保障住房政策，解決了住房問題，而且對解決中低收入羣衆的住房安置、提高人民生活質量，全面建設小康社會也起到了積極的作用。
住房保障體系的建立，是市委、市政府在本市進入新的發展階段，爲改善住房供應結構、妥善解決好拆遷中低收入羣衆住房安置問題而採取的重大舉措。這個體系根據拆遷家庭困難程度的不同情況，提供了多層次的住房保障：第一，爲生活、住房都困難的“雙困”拆遷家庭提供配租廉租房；第二，爲既不符合廉租條件，暫時又買不起房、被稱爲“夾層”的拆遷戶，提供用於過渡安置的經濟租賃房；第三，向拆遷中有購房置業需求的中低收入羣體，定向銷售經濟適用房。這三種相互銜接、互爲補充的住房保障辦法，切切實實地使黨和政府的關懷暖在了廣大拆遷羣衆的心裏，真正使拆遷羣衆享受到了實惠，從而贏得了廣大拆遷羣衆的歡迎。
爲了體現住房的社會保障性，籌措房款，政府給予了多項優惠政策，廉租房建設全部由政府出資。從2003年底開始建設廉租房以來，到目前共籌集約3.5萬套適合中低收入家庭購買或租賃的中小戶型房源。廉租房配租租金標準僅爲每平方米每月1元錢，比現行公房租金標準低40%。經濟租賃房租金標準爲市場價的50%，另外50%租金由政府補貼，據統計，每年補貼資金達5000萬元。經濟適用房的建設同樣享受多項優惠政策：土地由政府劃撥，市政基礎設施大配套費按現行標準70%收取，行政事業性收費減半收取等。不僅如此，開發企業的利潤覈定在3%以內；利潤低，建房標準不低，從規劃、設計、建設到配套、環境等配置，均不低於商品房的標準。
爲了使社保房政策真正惠及拆遷困難羣衆，防止政策執行“走樣”，房管部門本着公開、公正、公平的原則，建立了嚴格的資格審查和監管制度。其中，配租廉租房、經濟租賃房都需要經過申請、初審、公示、複覈等程序才能獲得配租資格。在搖號、選房過程中，時間、地點公開，不僅全部資格人可以參加，而且管理部門還邀請人大代表、政協委員、街道代表和新聞單位參加，並請公證機關進行現場公證，保證了配租工作的透明度和多方面的監督性。目前已進行5次搖號、選房活動，沒有發生一次起訴事件。
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