|
每週新聞預警
隨着新學期的開始，大學生租房日漸增多。一些剛剛入學的大學新生和部分在校生爲營造一個適合自己的學習生活環境而四處奔波。在此，專家提醒，大學生租房要避免上當受騙。
大學生租房風險多
隨着教育部門對大學生校外租房“禁租令”的解除，大學生們在校外租房的勢頭有增無減。日前，記者從市內多家正規房屋中介獲悉，近5日來，高校大學生親自前來或通過電話求租的人數佔租房總人數的40%；培訓、考研等學員佔25%；普通上班族、白領階層佔20%；部分拆遷週轉人羣佔15%。
但是，大學生租房也存在着一定風險：一是性格特點、背景的不同，存在着安全的問題；二是在對方的個人衛生習慣及身體健康狀況全然無知的情況下，存在着健康問題；三是原籍不同，興趣愛好及生活習慣不同，存在着摩擦問題；四是經濟條件不同，手頭緊張時，分攤房租就存在着信譽問題。
專家提醒一選房很重要
地理位置是首要條件。大學生每天要到校上課，因此在租房時選擇離學校較近，交通方便的房子爲宜。這樣不但避免了因爲長時間乘車而造成的不必要的時間浪費，也便於學生能及時參與高校組織的一些課外活動。
二是租金問題。多數高校大學生還屬於純粹的消費者，沒有經濟來源，因此在租房時要考慮自己真實的經濟能力。不能因爲一味的追求舒適環境而影響了自己正常的生活和學習，也無形加重了父母的負擔。在這裏，專家建議對要租房的大學生，解決租金問題最好的辦法就是合租。
三是要選擇正規的中介公司。大學生在租房時，選擇正規的“中介”公司，可以節省時間和精力，並且大公司的房源多，可供選擇的餘地大，自然也不用擔心上當受騙。
專家提醒二租房查看房產證
由於缺乏經驗，在租房過程中大學生們可能遇到不少麻煩。專家建議大學生在與房東見面後，一定要查看房東的房產證、身份證原件，並索取複印件作爲合同的附件；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有代理委託書、朋友的房產證原件及身份證原件。
有的房東所出租的房屋可能處於按揭中或是單位分房，可能存在房產證在銀行作抵押或房產證沒有辦下來的情況，這時一定要房東出具銀行的按揭貸款合同或與單位簽訂的購房協議。
專家提醒三遇陷阱應求助
記者從相關部門瞭解到，很多大學生在租房時都有過上當受騙的經歷，房子沒租到還造成經濟損失。專家提醒大學生一旦遭遇租房陷阱，要第一時間撥打110備案，同時聯繫工商部門，追究相應的中介公司或責任人的責任。
新聞幫助
國家教育部辦公廳今年7月11日發出通知，要求高校對大學生在外租房的行爲不再禁止，對堅持在校外租房的大學生，要制訂措施，力求做到相對集中管理。
|
