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專題：2005天津秋季房交會
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| 規模盛大的津城秋季房交會到22日進入第二天，依然人流如織，氣氛活躍 |
天津市首屆房交會舉辦於1993年，到現在已經走過了13個年頭，舉辦了20屆房交會，如同一個人，“房交會”已經從孩童成長爲朝氣蓬勃的青年。無論是參展企業或是光顧房交會的羣衆，都有一個共同的感覺：“一屆比一屆辦得好”。現在的房交會已經成爲名副其實的“名牌精品會展”。
來到現場即會感覺到房交會主題“和諧·活力·發展”的濃濃味道。展會彙集了51家開發企業、6家中介企業、2家金融機構、1家拍賣行、20家建材家居裝飾、8家媒體及其他相關服務機構參展。參展項目共有74個，房屋總面積852.19萬平方米，囊括了本市最新樓盤和二手房，品種極爲豐富，既有高檔商品房，又有普通商品房，更有經濟適用房、經濟租賃房等，大戶型、小戶型、高層、多層一應俱全。
七部委聯合穩定房價的系列政策，使得近一段時間本市房地產市場觀望氣氛明顯增強，從年初開始到現在，各類房屋的銷量較以往有所下降。這無疑給開發企業帶來了壓力。壓力變動力或許是參展企業極爲重視此次房交會的重要原因之一。許多開發企業都想利用此次房交會充分展示自己的形象、實力，以達到銷售更多房屋的目的。秋季房交會舉辦時間一經確定，即迅速吸引了衆多房地產開發商、中介商的注意，招展僅三天時間，體育中心A、B、C、D四館700多個展位即銷售一空。爲了滿足更多商家的參展要求，此次房交會開了場外設展位的先例。
從布展情況看，大有一爭高低之勢。不少參展商租用展位都超過了100平方米以上，甚至有的展位超過了200平方米。特別是A館展廳幾乎成了超級大盤和著名開發商競相展示實力的舞臺。不僅展位超大，爲了吸引購房羣衆的眼球，一些開發商還部署了模特、樂隊、人體彩繪等各種表演活動。許多參展單位爲了促銷，特意準備了免費看房車。
許多開發企業得知此次房會由市建委、市國土資源和房屋管理局、市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦，都認爲此次房交會知名度高、權威性強、羣衆信認度高，一定會有好效果。於是，有17個新項目、4個新樓盤想盡辦法趕在房交會開幕時亮相或開盤。許多新樓盤亮相房交會果然成了熱銷樓盤。
中低價位房屋唱主角，是此次房交會的另一特點。據統計，本屆展會參展項目，價格在5500元／平方米以下樓盤佔可售項目的56%，多分佈在河東、南開、紅橋等熱點區域。3500元／平方米以下樓盤佔10%。
從羣衆購房情況看，和以往房交會有所不同，觀望者多，貨比三家者多，諮詢者多。記者採訪現場參觀者，普遍的觀點是：全國許多城市的房價都在降，咱天津是不是也會降？再等等看吧。也有一些羣衆說，我看天津的房價短時間不會降，儘管現在的房價不低，但與幾個大城市相比還是有不小的差距，再觀望下去，房價要是繼續漲，後悔就來不及了。
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