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“北京有個秀水街，天津有個八里臺”。多年來，八里臺新文化市場已在天津成爲潮流、個性的代名詞，成了新新人類的文化時尚大本營。
擁擠的人流，個性的小店，特殊的文化氛圍，在新文化市場裏，永遠洋溢着年輕人青春的微笑。
但在不久後，這裏不再熱鬧，將變成一片工地。
10月24日，新文化市場即將關門停業，準備動遷。
爲什麼要動遷？新文化市場將有怎樣的未來？那些特色小店的命運如何？帶着種種疑問，記者走進了動遷前的八里臺新文化市場。
動遷前商家大打價格戰
10月16日上午，八里臺新文化市場。“清倉！”“甩了！”“全部抹零！”大大小小的店鋪前，用明黃色紙做成的打折招牌隨處可見，煞是顯眼。市場里人頭攢動，水泄不通。
坐在進口處的保安康勇絲毫不敢懈怠，密切關注着市場裏的人來人往。他說，往年“十一”過後，學生們都開學了，本應是市場的淡季，但今年不同，這幾天的客流量一直很大。
商家的大幅度打折吸引了消費者。“皮衣30元一件。”出口服裝打折店門口，女老闆被蜂擁搶購的人羣擠到了一角，她皺起眉頭，一面眼睛靈活地照看着四周，一面大聲說：“這些皮衣原價都好幾百元，如果不是市場要拆，不可能賣到這麼便宜。”
事實正是如此，新文化市場要拆了。
在即將離開的這段日子裏，拆遷引發了一場特殊的商戰——打折戰。
擁有兩家店鋪的“可愛先鋒”，以賣小飾品爲主，它採用的打折戰術爲“一件不留”。店員陸小姐解釋，小店搬到新地方後，這些存貨都要賣出去，新店會比現在檔次更高。
“黑克”店的打折招數更令人炫目：“全部抹零”、“原價109元現價29元”……店員段秀利忙得團團轉。他告訴記者，這幾天的客流量幾乎是平日的兩倍。
“衣酷到底”每件衣服10— 38元的低價位吸引了成羣的購買者，雖然降價幅度大，但老闆許瑞坦言，這其實是一個商機，關鍵看怎麼把握：“存貨遲早要賣掉，雖然很便宜，但買的人多，這些天的日營業額都超過1萬元，比平時高出兩三千。”
在利用動遷前大打價格戰的同時，大多數商家也在忙於尋找新的店址。
一家華文書店前，師範大學文學院大三的小林焦急地叫住了老闆：“你們要搬到哪裏去呀？”待老闆拿出一張印有新地址的名片時，小林長舒了口氣：“那我就放心了。”
小林說，新文化市場裏有很多在別的地方找不到的東西，“真怕找不到這些小店了。”
和華文書店老闆一樣，很多商家在找到新址後，很快印了名片，部分小店門口還擺出了指示新店址的牌子。
也有一些小店沒有找到新地址，接受採訪時，這些店主都會焦急地向記者打聽“有沒有新的地方”，而後便是無奈的沉默。
新文化市場的前世今生
新文化市場一棟二層樓的建築裏，市場管委會主任石一站在窗口看了看擁擠的人流，嘆起氣來。
連日來，找上門來拒絕搬走的店主讓石一“焦頭爛額”。談起感受，石一用了“酸甜苦辣”四個字，“我能理解商家對這塊地方的留戀，但動遷是件好事情，棚亭式建築不可能長久存在，它有很多隱患，一旦失火，後果將無法想象。”
石一主任介紹，八里臺新文化市場原是和平市政園林局的材料廠，一直用作堆放材料，老百姓反映塵土飛揚後，園林局把材料廠移到其他地方，這塊地便空了下來。
1998年，河沿路邊出現很多自發蓋起的小棚亭，之後爲響應政府津河改造、退路進廳的號召，該局決定把這塊空地蓋成市場，取締原來河邊的小棚亭。
1998年12月18日，新文化市場開業，由和平區園林局派人管理。
考慮到周邊多爲學生，市場開始的定位便爲“文化”。“當初也沒想到這麼火。”石主任說，新文化市場使用面積3000多平方米，以經營娛樂、休閒商品爲主，目前有店鋪116間，學生的客戶羣吸納了很多特色小店的加盟，在近6年的經營中，市場逐漸突顯它的個性，成爲了潮流、個性的代名詞。
但從2003年開始，新文化市場的命運便開始搖擺不定。
石一主任介紹，從最開始聽說通地鐵三號線，到去年的改建綠地，他們幾次獲悉新文化市場要拆的消息。直到2005年5月18日，根據政府有關規定，新文化市場要動遷的命運已成事實。
和平市政園林局秦局長介紹，依據天津市總體規劃，棚亭式建築都要重新規劃，新文化市場動遷後，所佔地未來會建成一座18層高的商貿樓，將成爲容納農貿市場、文化市場、電影院及寫字間於一體的新建築。
此前一個半月，市場管委會開始向商戶發放動遷通知。石一主任表示，管委會會向商戶發放經營證明，如果商貿大廈順利建成，他們會在招商時對原有商戶實行優先安置。
按計劃， 10月24日，新文化市場將關門停業，準備動遷。
特色小店風景不會消失
“新文化市場已經成了天津的一個特色，不能讓這種氛圍消失。”石一主任說，在籌備動遷市場事項時，管委會一直在爲商家尋找新址，希望能把儘量多的商家集中到一起，讓消費者還能找到這些心儀的小店。
經協商，管委會已經和天津商拓投資發展有限公司(以下簡稱商拓公司)洽談，將距新文化市場幾十米遠的鑫達大廈兩層樓提供給商戶。
商拓公司張總介紹，鑫達大廈的兩層樓共有111間商用房，配備的設施先進，有網絡接口，可以滿足商戶店面及網絡銷售的新方式，他們會提供給商戶一個更優越的環境。
10月16日下午，旅遊幹部管理學院內，商拓公司對新文化市場的商戶開了項目說明會，商戶踊躍，現場熱鬧。公司計劃每天發放5張認租卡，截至10月18日中午，預約認租卡的商戶已登記到第61家。
張總已經對未來的鑫達大廈構想了新的名字———八里臺新文化廣場。張總說，新文化市場有一定的文化內涵，很多購買者已經離不開它，公司會和市場管委會共同努力，讓這些特色小店繼續成爲天津的一道風景。
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