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為滿足拆遷困難家庭住房需求，今年天津市安排建設了160萬平方米經濟適用房。為促進經濟適用房項目盡快上市，日前，市國土房管局相關部門分別到8個經濟適用房項目開發企業上門提供服務，了解項目辦理手續和工程施工的進度，解答了網上銷售管理的相關問題。預計這8家開發企業年底前可向社會推出110多萬平方米、約1.5萬套經濟適用住房。
今年本市開發建設的經濟適用房面積將達到160萬平方米、2.1萬套。
3項規定控制銷售價格
為保證經濟適用住房政策真正惠及拆遷困難群眾，相關部門將嚴格控制銷售價格和購房人。首先，經濟適用住房在項目招標時必須明確其平均銷售價格和最高銷售價格，並按照門棟核定。銷售價格一經核定公布，銷售單位不得擅自提高。
其次，通過網上監控對經濟適用住房的售價進行把關。經濟適用住房一律實行網上銷售，主管部門通過網絡系統發布相關信息和銷售價格，對銷售過程的價格進行即時監控。
第三，購房人可以通過天津市房地產綜合信息網及時便捷地了解經濟適用住房的銷售信息和價格，如果發現違反公布價格的情況可隨時舉報。
嚴把三關審核購買對象
首先要嚴把資格審核關。各區主管部門必須嚴格按照條件受理審核，開具《購房證明》，並隨時接受上級主管部門的抽查與核對；其次要嚴把銷售關。銷售單位查驗《購房證明》，如果發現與購買人姓名不一致，有權拒絕出售。銷售單位與購房人簽訂合同後，要收回《購房證明》留存備查；第三，還要把好產權辦證關。有關部門在辦理經濟適用住房權屬登記時，必須與網上銷售明細進行核對，核對無誤者方能辦理權屬登記。經濟適用住房購買人姓名與《購房證明》申請人姓名不一致的，不予辦理產權證。
背景資料
今年開工的經濟適用房項目分別坐落在河北區、河東區、紅橋區、南開區，包括河北區敬賢裡項目、華苑天華裡住宅區、麗苑居住區23號地、瑞景居住區15號地、東城家園項目、瑞景居住區1號地、瑞景居住區21號地、瑞景居住區20號地、瑞景居住區22號地、瑞景居住區23號地、中山門地塊、河北區真理道馬場營房地塊以及宜爽東道南片等。已經上市銷售的項目共計47萬平方米、5700餘套。分別是秋瑞家園、華苑天華裡、康馨佳苑、城市陽光和麗苑彩麗園。
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