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200億元炒樓資金進入珠三角，廣州房價飆升在即？廣州市國土房管局近日表示，廣州樓市房價穩健，市場有序運行，目前難以形成“炒風”。
從去年初到今年6月，國家針對房地產市場連續出臺多項宏觀調控政策，對全國房地產市場產生了深遠影響。與國內大部分城市相比，廣州的市場反應相對平和。記者從廣州市房地產交易登記中心瞭解到，廣州新建商品住宅成交面積在6、7兩個月出現了較大的波動，波幅在30%之間，但其餘各月的波幅大都在10%以內，剔除季節影響，政策的影響很小。
談及近期有關200億元炒樓資金進入廣州的傳言，廣州市房地產交易中心副所長黃文雄認爲，廣州樓市市場發展程度相對成熟，“炒風”基本上難以形成。
今年1至10月，廣州房價平穩，在合理區間波動。廣州市房價基本在5000元／平方米的水平上有10%的波動，維持在4500—5500元／平方米之間；雖然10月份新建商品房的交易均價達到了5597元／平方米，但一個月的數據不能反映廣州市的整體水平。廣州市每年批准的商品房屋預售量基本都在100萬平方米以上，一般的炒房團不會對廣州的房地產市場造成明顯影響。
同時，廣州市房管部門加強了對市場的調控。今年6月1日起，廣州市國土房管局嚴格限制樓花轉讓，並嚴格執行“豪宅”與“普宅”的稅收標準。廣州市國土房管局表示，今年4月，廣州實施商品房買賣網上合同備案時。
據介紹，經過七八年的清理存量土地，目前廣州市政府已經掌握了土地一級市場。該局土地開發中心大幅增加土地儲備，尤其注意在番禺、花都兩區增加土地儲備。根據市場供求變化，這些儲備土地隨時準備推向市場，以調節供求，促進平衡。
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