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國家將濱海新區納入“十一五”規劃後，天津正成爲海內外關注的投資熱土。記者從有關方面瞭解到，新加坡豐樹、新加坡騰飛、亞洲ADM、摩根士丹利、凱德置地、德國ING、美林銀行等衆多海外投資機構，近期正積極在津物色投資項目，有良好現金流的住宅項目和可長期持有的商業物業最爲海外投資者關注。
去年就已經有兩家新加坡公司吉寶置業和新加坡政府投資公司(簡稱GIC)來到天津。其中，吉寶置業是新加坡知名的房地產公司，在本市津南區啓動了一個小型別墅項目。而GIC作爲全球最大的基金管理公司之一，和首創置業合作，投資49%股份於天津新創置業有限公司，共同開發瑞景中高檔住宅項目。
天津作爲北方經濟中心，產業基礎雄厚，並獲國家政策傾斜，這是衆多海外投資機構悄悄來津尋找項目的主要原因。但這些投資者對投資項目要求也非常苛刻，需要考察項目地段、成本風險、盈利能力、知名度以及客戶環境和產權等各方面因素。天津開發企業要想獲得青睞，還需苦練內功。
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