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爲加快社會主義新農村建設，天津市將大力發展郊區服務業，使更多的農民從事旅遊、物流、餐飲、商貿等服務業，增加農民收入。據介紹，到2010年，全市郊區服務業增加值預計實現1210億元，年均增長16.5%以上；固定資產投入累計實現600億元以上，年均增加100億元以上；從業人員達到70萬人以上，年均增加5至6萬人。
首先大力發展提升傳統商貿業。特別是要加快面臨國際、國內兩個市場的商品集散中心和規模大、特色強的市場建設。按照“放寬政策、適度管理”的思路，積極整合資源，突出特色，擴大規模，提高檔次，努力培育一批在全國叫響的大型批發市場。首先建設服務京津、輻射周邊的農副產品交易中心。按照東、西、南、北四個方向佈局，加快建設四大農副產品交易市場，包括改造提升王頂堤、何莊子、金鐘三大蔬菜批發市場。在中心城區北部新建大型農副產品批發市場。積極推進以“日用消費品進鄉村，農業生產資料連鎖經營進鄉鎮、農副產品進市場進超市”爲重要內容的“三進工程”。推動有特色的市場建設，其中包括東麗區依託天津鋼鐵生產東移和天津鋼管集團形成的海河下游工業區準備興建鋼材市場；北辰的寶鋼儲菱物資配送有限公司的鋼材市場，全市排名第二，目前正積極準備擴建。靜海縣準備在大邱莊興建一鋼材市場，預計今年年內建成。寶坻方家莊的沙發市場目前全華北第一，今年內還將擴建。
繼續壯大房地產產業。隨着國家對土地管理的加強，部分區縣的房地產業向着調整並完善的方向發展，今後幾年郊區部分區縣的房地產業將有更快的發展。全市農村房地產開工建設面積將達到600萬平方米，東麗區遷村並點並加快城市化進程，2006年預計將建設開工100萬平方米以上；薊縣的房地產項目也將開工50萬平方米，其他郊縣的房地產建設也將有新的發展。到2010年實現增加值120億元以上比2005年增加61億元，年均遞增30%以上。
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