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隨着城市發展戰略東移，特別是樓市大盤的不斷涌現，衛國道對河東區的交通發展提供了便利的條件，天津北京的城際線建設，使衆多北京的開發商悄悄來到河東探索市場，他們看好城際線以及河東區整體的運營和發展，同時，本市的開發企業也將目光投向該區域。目前，河東區高檔住宅成爲搶手貨。
據瞭解，海河東岸未來將規劃建設國際家居建材中心、生態中心商務區、國際商務中心區、輕軌車站超市、四星級大酒店、華北物流中心、城市高檔居住社區等衆多大型高端商務綜合體，這些高端綜合商務體的建成對於本區域城市功能將有一個質的提升，使其作爲天津城市交通樞紐、經濟物流中心、商務商業中心的高端定位日趨明朗，併爲整個海河東岸區域價值的升級起到重要的推動作用。
河東區高檔住宅在短期內受到購房者的關注，一些高檔樓盤項目銷售出現旺盛的勢頭，說明高檔住宅在河東區的成功，同時也表明高檔住宅在該區域的強勁需求。一些看好河東區發展的本市以及外地開發商表示，不能在用老眼光看一個區域的發展，越是發展中的區域，越應該開發建設高檔住宅項目，這樣不僅可以改變區域的環境，更能吸引購房者的注意力。
有開發商表示，隨着天津站交通樞紐工程的啓動，海河東岸都市化進程發展進入了全新的階段，爲天津向國際化大都市的目標邁出了更加堅實的一步。隨着天津城市戰略東移的步伐不斷加快，高端建築產品必然會極大程度地拉動區域經濟的發展和未來價值的提升，將有更多的購房者在河東區選擇高品質的住宅項目。
有關專家分析認爲，從天津發展方向來說，未來五年內，天津最有發展的區域將是河東區及河西外延一部分區域，一方面是受濱海新區的政策性影響，另一方面也是因爲天津經濟發展仍然會往東南方向傾斜。未來幾年隨着地鐵、城際列車、快速路等城市配套的完善，這些區域將會有更大的發展。
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