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市建委查處通州“搖號”事件 執法大隊已對違規行爲立案調查
責令無條件退還已收取的誠意金
昨天，本報以《搖號售樓昨引發千人混亂》爲題報道了位於通州的“摩界巴克寓所”樓盤二期開盤搖號時出現的種種問題。當天，市建委針對這一事件做出迴應，對北京萬德福房地產開發有限公司違規售房行爲進行了調查處理，並表示，市民如果發現類似行爲，可通過撥打電話63983155進行投訴。
市建委認定
“搖號”造成極壞影響
據介紹，北京萬德福房地產開發有限公司開發建設的位於通州區梨園鎮李老公莊的怡樂二區二期18#樓(推廣名：摩界)，在尚未取得商品房預售許可證的情況下，擅自收取“誠意金”(1萬元——編者注)並進行搖號選房，現場秩序混亂，造成極壞影響。
責令立即停止違規銷售
市建委認爲，該公司違反了“取得商品房預售許可證前不能收取預訂款性質的費用”的相關規定。市建委已對該企業違規行爲調查處理，並出具了《北京市建委系統行政處罰責令(限期)改正通知書》，要求該公司立即停止違規銷售行爲，無條件退還已收取的誠意金。
整改未完不給預售許可
市建委同時表示，該企業應對購房人房號或選房順序予以保留，在違規行爲整改完成前，將不予辦理該項目的預售許可手續。
目前市建委執法大隊已對該企業的違規行爲立案調查，處理結果將記入該企業的信用檔案進行公示。
市建委相關負責人介紹，在未取得商品房預售許可證前，任何單位不得收取任何預訂款性質的費用(包括誠意金等)，也不得進行內部認購或搖號選房。
市建委提醒，如有違規銷售、不進行網上認購、發佈與交易網不同的銷售進度及囤積房源、炒作房價的，市民可通過交易網首頁“違規銷售行爲舉報”欄目進行投訴。一經查實，市建委將按規定處理。
開發商迴應“‘五一’後有具體措施”
昨晚，記者輾轉與北京萬德福房地產開發有限公司的黃總經理取得了電話聯繫。
黃總經理告訴記者，他本人還沒有看到市建委下發的這份整改通知書，但他表示自己正趕着開一個重要的會議。在記者的追問下，他承認這個“會議”就是專爲市建委下發的通知而召開的。
黃經理說：“(雖然我沒看到)但我的副經理知道這個通知，我們會商討出一個整改方案，預計‘五一’之後有具體措施出來。”
“你應該問他們自己”
隨後，記者簡單地向黃總經理講述了整改通知書中的內容，他表示，公司在銷售樓房過程中沒有收過任何“訂金”。
至於購房者搖號前所交的1萬元費用，以及爲何交錢人數會遠遠多於當日售房套數，他只是表示，公司會百分之百退還這1萬元。
對於後一個問題，黃總經理則表示：“這個問題你應該去問他們自己(指購房者——編者注)。”隨後，他不再回答記者任何問題。
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商品房違法廣告將被嚴打
昨天，北京市工商局表示，本市將展開房地產廣告專項整治活動，含有誇大或虛構項目環境等誤導消費者的內容的商品房違法廣告將被嚴打。
據瞭解，整治範圍主要是今年以來利用電視、廣播、報紙期刊、互聯網、印刷品、戶外等媒體發佈的房地產廣告。消費者發現問題可及時向有關行政部門申訴。
同時，北京市工商局還對今年第一季度涉嫌違法廣告量居前10位的廣告進行了曝光，天安中醫院(涉嫌違法量49次/條)、同仁長虹醫院(涉嫌違法量38次/條)的違法廣告榜上有名。
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