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昨日，歷時5天的2006年春季天津房地產交易會圓滿閉幕。房交會期間，共有超過12萬羣衆參展，成交各類房屋112403平方米，交易金額達51256.5萬元，整體規模和水平創歷屆最高。
房交會組委會表示，本次房交會共有132家企業、900個展位。在參展的74個項目中，共推出各類房屋996.89萬建築平方米，比上屆房交會增長了14.5%。本屆交易會推出商品房892.59萬平方米，存量房104.3萬平方米(14600套)。
截至5月2日，本屆房交會累計成交各類房屋1158套、112403平方米、51256.5萬元。其中，商品房成交467套、56621.8平方米、34274.6萬元，成交面積占房屋交易總量的50.4%，平均價格6053元/平方米；二手房成交461套、36707.2平方米、16981.9萬元，成交面積占房屋交易總量的32.6%，平均價格4626元/平方米；房屋租賃230套、19074平方米，成交面積占房屋交易總量的17%。
折射樓市四大走向
首先，購房羣衆更加註重小區整體規劃和對整個項目的通盤考慮。與以往相比，廣大購房者在選購房屋時，除關注房屋自身戶型、面積、室內配套等硬件情況外，更加註重社區內環境綠化以及周邊學校、醫院、交通、商業區等基礎設施配套情況。關注地段已從以往的和平、南開、河西等傳統市中心地段發展到新建交通線沿線地產產品，標誌購房者地段價值衡量標準開始以便捷性和發展潛力爲首選。
第二，二手房房源充足。本屆房交會籌委會經過精心準備，組織了大量二手房源，共104.3萬平方米參展，大大超過上屆數量。而且本屆交易會上提供的二手房源供應範圍比較寬，多數待售二手房地處本市各繁華區域，周邊商店、餐飲、醫療衛生、學校等配套設施成熟，買房人基本都可根據需求選擇合適的二手房。
第三，經濟適用房關注焦點增多。本屆交易會上，秋瑞家園、東城家園、瑞盈園、瑞益園、紫瑞園5個項目、66.39萬平方米定向銷售經濟適用住房參展，均價3158元/平方米，滿足符合條件的中低收入困難羣衆的購房需求。
第四，20宗經營性建設用地在房交會上展示亮相，規劃用地面積245公頃，規劃總建築面積約400.5萬平方米。具體地塊包括：南口路、芥園西道、萬東小馬路、西寧道、南京路、衛津路、衛津南路、梅江十三號、瑞景三號、瑞景十三號、直沽街、馬場道、密雲一支路、崑崙路、南開小園、光榮道、金鐘河大街、李公樓、淮安西路、十一經路地塊。其中，諮詢較多的包括：和平區西寧道地塊、河西區梅江十三號地塊、南開區衛津南路地塊、河東區萬東小馬路地塊、河北區南口路地塊以及北辰區瑞景三號地塊。
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