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如今，各地樓盤開發不斷，可許多老百姓一點也笑不起來，要麼無錢購買，要麼貸款購置成爲“房奴”。與此同時，全國商品房空置面積卻已經達到了驚人的1.23億平方米！可是，有關方面還在預測，房價仍將繼續上漲。作爲一個普通百姓，我們現在不敢指望房價下降，只希望它不要再漲了。那麼，怎樣才能穩定房價呢？
筆者斗膽開出七劑藥方：
第一，實行買房零首付和終生還貸制度。現在20%或30%的首付款，讓許多夢想成爲“房奴”的人都失去了資格。而實行買房零首付和終生還貸制度，也許既可以讓我們住了一輩子房子，又在還清了貸款後清清白白地步入天堂。
第二，政府應制定《城市房價成本覈定辦法》。房價不斷上漲的一個重要原因就是房屋成本不透明，房價成了開發商單方面的壟斷價格。政府應該明確規定哪些屬於房地產開發成本，哪些不是，並在廣泛聽證的基礎上確定開發商的合理利潤率。
第三，降低建房土地價格。政府在這方面可以有兩個作爲，一是降低用於房地產開發的土地價格和相關稅收，不要依賴房地產來拉動經濟增長；二是建立中國房地產數據庫，一方面免費爲開發商發放房地產廣告，降低開發商成本，另一方面可以根據情況隨時進行調控。
第四，開徵房產消費奢侈稅。制定最低人均住房面積，凡超過人均住房面積的都應開徵房產消費奢侈稅，根據超出的數量制定不同的稅率，這樣可以有效地治理各地的炒房團。
第五，嚴格規範政府行爲。穩定房價一方面必須嚴厲打擊少數官員和開發商的勾結行爲，嚴厲懲處土地交易中的各種腐敗現象，另一方面政府不要去經營城市、經營土地，而要當好城市、土地的“守護人”，不要爲了不切實際的形象工程、政績工程而盲目地大搞被動拆遷。
第六，治理傳媒對房價推波助瀾。現代市民的公共信息嚴重依賴於大衆傳媒，大衆傳媒的一點小動作也許就會造成巨大的市場影響。因此，大衆傳媒應該牢記自己的公益性，不要唯利是圖。當下一些大衆傳媒爲了收取廣告費，發佈大量的虛假交易、虛假宣傳等不實價格信息，哄擡房價，誤導市場預期；有的媒體不負責任，把話語權讓給那些開發商的利益代言人，人爲造成房價短期內的非正常上漲。
第七，嚴格執法。房價虛高不下的一個重要原因就是房地產市場混亂，信息嚴重不對稱，其中伴隨着開發商故意放慢開發、銷售進度，囤積土地、房源，提前預售、違法收取首付等，也伴隨着媒體虛假廣告宣傳等，這些必須通過立法和嚴格執法來進行規範。
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