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昨日上午有讀者投訴，稱人民中路344號二樓、三樓十多間房屋和一樓藥店的門鎖被十餘壯漢砸爛，一家名爲“龍勝公司”的招牌也被砸碎，該公司的經理室也變成壯漢們的臥室。據稱這些人到此“收樓收租”並要求租戶簽訂新租約，因沒有產權證而被拒絕。
租戶
新業主要拿出產權證明
事發大樓三層共2700多平方米，一樓是臨街商鋪，二、三樓商住兩用。昨日下午3時15分記者在現場看到，“龍勝公司”招牌上原本的燙金大字不見蹤影，玻璃櫥窗和各層房屋的門鎖全被砸碎。附近居民黃先生說：“前天上午十點半來了十幾名男子，個個牛高馬大。他們氣勢洶洶地砸了招牌和門鎖，還將樓上的電腦、書櫃等物品丟到藥材店裏。現在還在樓上總經理室，還恐嚇說‘再不簽訂新的租約，以後就拉閘關店’。”隨後記者來到總經理室看，裏面擺着4張雙人牀，7名男子在裏面聊天。他們告訴記者，他們在陳先生手下做事，陳先生現在是該大樓業主，“我們剛被陳老闆派過來接受物業管理”。據該樓租戶介紹，這些人這兩天仍在強迫他們簽訂新租約。一商鋪店主說：“我們不是不想和他們簽約，而是他們一直都拿不出有效的產權證明。”另一商鋪店主說：“我們和龍勝公司有合同在先，現階段錢只能給他們。新業主就算合法也應該找他們要，而不能關我們檔口逼我們。他們拿出產權證明我們纔可能簽約。”
龍勝公司
暴力接管是違法行爲
龍勝公司
的負責人稱，該大樓本是僑房，他們公司之前一直只有人民中路344號的使用權，而沒有產權。“但長春市技術開發區人民法院將此樓賣給深圳的新業主時，不但沒有搞清楚這棟僑房的產權問題，就以不到1900/平方米的價格賣給陳先生。這事我既沒得到書面指示，對方又拿不出產權證明，誰都不可能將樓交給他們。”他還說：“現在突然砸我們公司的招牌，暴力接管房屋物業，這是嚴重的違法行爲！”
陳先生
更換門鎖是合法的
記者昨日聯繫到陳先生，他說：“這樓一直由吉林國際合作集團有限公司下屬的廣州龍勝公司使用，今年2月13日，長春技術開發區人民法院將此樓以500萬元的價格拍賣給我，我們和龍勝公司的上屬公司都通知了龍勝公司，到目前已經3個多月了，但我們都沒有機會見到龍勝公司的負責人，在討要無果的情況下才出此下策，拿回我們的物業。”對於破壞龍勝公司的說法，他說：“我們已經是法律上的業主，更換自己房間的門鎖當然是合法的。”
律師
維權應按法律辦事
記者就此事諮詢了廣東尚之信律師事務所的霍永基律師。霍律師認爲這是一件由經濟糾紛引起的過激行爲，具有明顯的行爲過錯。他表示，接管物業，新業主可以向法院提起訴訟，按照程序請求法院執行，而和租戶的簽約也應通過法院和房屋租賃管理部門的相關程序進行。
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