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北京市統計局表示，今後居民的住房需求將依然旺盛
上週末，北京統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發佈了《關於2005年北京市城鎮居民人均住房面積有關情況的說明》，對傳得沸沸揚揚的建設部《2005年城鎮房屋概況統計公報》中，“北京市城鎮居民人均住宅建築面積爲32.68平方米”的數據進行“說明”，指出由於統計口徑和人口數據不同，截至2005年底，北京人均住房面積不足20平方米，建設部的統計數據不能真實反映北京城鎮居民住房平均水平。
7月4日，許多媒體轉載了建設部《2005年城鎮房屋概況統計公報》中公佈的北京市城鎮居民人均住宅建築面積爲32.68平方米，引起社會強烈反響。
然而，統計部門卻公佈了北京城鎮居民的人均住房使用面積爲19.5平方米。
對於統計部門與建設部之間的數據差異，北京市統計局解釋稱，造成差異的主要原因一是人均住房面積的口徑不同，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公佈的數據是人均住房使用面積，建設部公佈的是人均住房建築面積，與統計部門測算的人均住房建築面積25.9平方米仍有6.96平方米的差距；二是使用的人口數據不同，統計部門使用的人口爲城鎮建成區的常住人口，爲1115萬人，而建設部使用的人口是全市非農業戶籍人口數，爲880.2萬人。
北京市統計局表示，城鎮居民人均居住水平是關係民生的一項重要指標。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊2006年1月24日公佈的《北京市2005年暨“十五”期間國民經濟和社會發展統計公報》中，城鎮居民人均住房使用面積爲19.5平方米，與建設部公佈的數據相差較大。根據統計真實、客觀、可比的原則，統計部門公佈的數據基本反映了城鎮居民(包括外來人口)的住房平均水平。
住房平均水平，意味着未來住房需求走向。此前，北京市統計局在發佈人均住房使用面積爲19.5平方米數據時表示，該數據意味着住房現代化實現程度仍然較低，今後居民的住房需求將依然旺盛。
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