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天津市將繼續加快節能型住宅的建設，到2010年，中心城區新建住宅三步節能率實現100%，既有住宅節能改造率達到25%，1000萬平方米住宅實現計量供熱，生態型小區建設比重達到45%。
住宅節能，咱全國一流
從市建委獲悉，本市建設節能住宅走在全國前列，截至目前，全市累計建設節能住宅5949萬平方米。未來5年，本市將繼續加快節能型住宅的建設，到2010年，中心城區新建住宅三步節能率實現100%，既有住宅節能改造率達到25%，1000萬平方米住宅實現計量供熱，生態型小區建設比重達到45%。
本市建設節能住宅起步於1991年，到目前邁出三大步：1991年9月1日至1999年底，實行第一階段建築節能，節能率爲30%，住宅建築耗熱量指標達到25.3瓦/平方米以下；2000年至2004年實施第二階段建築節能，住宅建築耗熱量指標達到20.5瓦/平方米以下;2005年1月1日，節能目標在二步節能的基礎上再節能30%，節能率累計達到65%，住宅建築耗熱量指標達到14.4瓦/平方米以下。截至目前本市已經建立起較爲完善的建築節能技術標準體系，開發研製了8種新型建築結構體系，建成了以龍潭路、人民家園、梅江芳水園等一批具有全國領先水平的節能試點工程。
據悉，未來幾年，本市將進一步加大推進建築節能力度，市建委提出了中心城區、濱海新區、區縣政府所在地新建住宅都要實現65%的節能設計標準，對不執行節能設計標準的新建住宅和公共建築不頒發施工許可證，不予質量備案。市政府近日轉發市建委《關於2005年至2006年建築節能的指導意見》明確，中心城區新建住宅都要嚴格執行分質供水、雙管入戶，結合小城鎮建設和各區縣新城建設，要積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源。
新建住宅禁用推拉窗
記者從市建委獲悉，推拉窗雖然開啓面積小，但密封效果不太理想，因此市建委制定出臺了《關於我市民用建築節能工程使用建築窗有關規定的通知》。從今年8月1日起，新建、改建、擴建的公共建築禁止使用推拉窗；新建、改建、擴建居住建築的外窗禁止使用推拉窗；新建、改建、擴建居住建築的封閉陽臺、非採暖公共間可採用推拉窗。
據介紹，推拉窗難以長久保證密封質量，已建成民用工程投入使用的推拉窗，隔熱、保溫效能普遍比較差，不利節能。市建委本着建設節能型建築須從點滴入手的思路，對民用建築窗戶的使用提出了新的要求。
另悉，本市新建住宅須實施“三步節能”，爲保證外牆保溫效果，新建住宅南向玻璃與牆面的比例絕對不能大於50%，而北向則不能大於30%，這意味着大面積落地窗已經被列入住宅開發中受限制的設計元素。
年內建20個綠色小區
市建委日前發出通知，從現在開始啓動建設綠色、節能示範小區工作，年內計劃建設20個綠色、節能示範小區。
建設綠色、節能建築的要求是：具有選址規劃合理、資源利用高效循環、節能措施綜合有效、建築環境健康舒適、廢物排放減量無害、建築功能靈活適宜等特點，以實現“人·建築·自然”三者和諧統一爲最終目標。
市建委今年計劃安排建設20個綠色、節能示範小區，利用建築節能專項基金給每個示範項目補助5萬元，用於項目關鍵技術研發。在示範項目實施過程中，市建委將組織有關建築節能專家進行指導和監督。項目驗收合格後，頒發“天津市綠色、節能建築”示範工程銘牌和證書，同時推薦申報建設部綠色節能示範小區項目，優先申報建設部綠色建築創新獎。
挑節能住宅聽專家支招
從有關部門獲悉，按照建設部以及本市規定，從明年1月1日起，所有房地產開發企業都應當將所售商品住宅節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標等基本信息在商品房銷售現場位置予以公示，並要列入《住宅使用說明書》之中。
市民怎樣挑選節能住宅，專家提出以下建議：選擇採取了外保溫措施的住宅，由於使用外牆等保溫材料，使得能量損耗非常低；選擇採光效果好的住宅，一個採光效果好的住宅，不但要有明廳明臥，還應有明廚明衛，這樣才能充分地利用自然光照明，從而實現省電的目的；選擇適當牆窗比的房子，窗戶越大，窗牆比越大，過大的窗戶意味着你要比別人交納更多的電費和取暖費；選擇安裝有太陽能熱水器的住宅，採用太陽能熱水器每年可以節省幾千元的電費。 |
