號稱『內地第一豪宅』的湯臣一品由兩幢40層和兩幢44層的超高樓組成,電梯能否運作,一切靠掌紋。室內采用日本大金(DAKIN)VRVⅡ戶式中央空調和美國碧慕(BEAM)中央吸塵系統。保安系統也十分完善:美國Honeywell防盜主機,美國DORCON掌機儀,德國SIEDEL可視對講系統,Lonbon緊急對講系統。看來富人們居住的地方,安全是首要的。
陽臺——走到陽臺,纔明白湯臣為何會獅子大開口要價11萬/平方米,湯臣一品正坐落於黃浦江270度轉角處,屬浦東看江最佳的位置。在這個陽臺上,你可以將全上海最繁華,最有價值的景色盡收眼底。在這裡享用一份晚餐的感動與難忘,並不亞於在金茂。
臥室——巨大的落地窗增添了房間的通透感,有了別墅的感覺
在外資設限的陰霾下,中國內地住宅第一貴、面向福布斯富豪榜的湯臣一品,昨天晚上終於賣出第一套,此前,其被業界疑為銷售不善。
湯臣集團有限公司(下稱『湯臣集團』,0258.HK)總經理徐彬昨天晚上向《第一財經日報》透露,湯臣一品打破了長時間的靜默後,一位神秘的東南亞買家認購了A棟37層的一套復式房,作價人民幣1.3億元,單價每平方米13萬多元。
記者隨即登錄網上房地產發現,181套住宅中,確有1套已售,面積為979平方米,證實了徐彬的說法。
近日出爐的171號文件(即《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》),使得海外基金和個人買家將重新考慮在華的投資策略和風險。徐彬告訴記者:『這位買主是一家東南亞公司,在中國境內有分支機構,並且注冊資本金的要求也符合新規定。在171號文件出臺之前,該買主就已經在和湯臣集團洽談。』關於買主的確切身份,徐彬諱莫如深。
記者近日現場觀摩了已售房源所在的A棟樣板房。根據現場目擊及銷售小姐介紹,這個號稱『臨江第一排』的樓盤距離黃浦江邊僅隔一條濱江大道,約為50米。為了盡顯奢華,公寓樓的主人電梯皆帶有掌紋辨識系統,所用的建材都是目前世界頂級豪宅所用的材料。
湯臣集團旗下的湯臣海景花園(上海浦東新區)有限公司一位不願透露姓名的管理層人士此前向《第一財經日報》透露,等到湯臣一品交房的時候,其中一棟物業將以酒店式公寓對外租賃的形式進行經營,這是已經確定的事情。
鵬利海景與湯臣一品、盛大金磐等濱江豪宅組成了小陸家嘴板塊的『鐵三角』。鵬利海景受制於宏觀調控,又目睹了湯臣一品的銷售不善,至今還沒有對外發售。開發商中糧集團現在仍舉棋不定;2年前開盤的盛大金磐目前尚有100套可售。湯臣一品首度突破『零銷售』,在燥熱的盛夏無疑給靜默的小陸家嘴板塊帶來了一陣清涼。
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