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“5年內，我市將規劃建設各類住房69萬套，其中商品住房55萬套、政策性住房14萬套。後者包括經濟適用住房2.6萬套和公共租賃住房11.4萬套。爭取5年內常住人口住房能夠達到戶均一套。”
18日，深圳市國土房產局公佈了《深圳住房建設規劃(2006~2010)》，該局有關負責人這樣對《第一財經日報》表示。
記者瞭解到，此規劃是對深圳市近期住房建設進行控制和指導的法定依據，與《深圳市近期建設規劃2006~2010》共同承擔對全市住房建設的綜合調控作用。
深圳國土部門2006年住房調查的結果表明，至2005年底，全市住房總建築面積爲24537.18萬平方米。
依據《深圳市國民經濟和社會發展第十一個五年總體規劃》，2010年深圳市常住人口將達到900萬，人均住房使用面積不低於25平方米。因此，到2010年，深圳市住房總需求爲5700萬平方米。
該規劃顯示，未來5年深圳市住房建設的總體目標是滿足日益增長的住房需求。規劃期末，基本實現常住人口戶均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭的住房問題。
在深圳未來5年的住房規劃中，新增住房用地主要集中在深圳市關外即寶安、龍崗區域，有專家表示，隨着深圳房價持續的上漲，深圳的白領以後購房的主要區域將被迫選擇關外。市區內白領階層能承受的每平方米萬元以內的房子以後將變得稀有。
深圳市政府將重點建設一批適應中低收入者的中低價位、中小套型普通商品住房。政策性住房(含經濟適用房和公共租賃住房)應合理選擇建設地點，重點發展地鐵周邊以及交通和生活便利地區。
規劃還提出，將促進住房保障由“以售爲主”向“以租爲主”轉化，着重建設各類公共租賃住房；擴大公共租賃住房的來源，可以將政府查處沒收的違建住房轉爲公共租賃住房；加強公共租賃住房對我市低收入戶籍人口和符合規定條件的暫住人員的保障作用，提高公共租賃住房對產業園區的居住配套功能。
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