專題:2006年天津秋季房交會
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房交會經濟適用房現場
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令人耳目一新的今秋房交會,打破以往模式,昨日,在沒有舉行任何儀式的情況下,天一亮,體育中心展館即迎來了絡繹不絕的看展羣衆。天津市人大常委會副主任王德惠、副市長陳質楓、市政協副主席王家瑜等領導同志和普通市民羣衆一起觀看了房交會。
此次房交會由市國土資源和房屋管理局、市建設管理委員會、市規劃局和天津日報報業集團聯合主辦,主題爲“跨越發展·和諧家園”。彙集在這裏的56家開發企業、7家中介企業、3家金融機構、1家拍賣行、30多家建材家居裝飾和10家媒體等。
王德惠、陳質楓、王家瑜等走近一個個展臺,問房型,問面積,問環境,問質量,問價格,既和開發商交流又和購房羣衆對話。他們囑咐開發企業建好房,囑咐中介等服務業搞好服務工作,囑咐有關管理部門抓好管理工作,推動天津房地產業健康而有序地發展。
房交會首日“冷暖”分明
今秋房交會昨日開幕。首日成交各類房屋170套、20266.9平方米、7919.9萬元;和去年秋季房交會相比大體相當,去年秋季房交會首日成交各類房屋190套、15708.3平方米,成交金額7301.4萬元。
然而,從分類成交情況看,今秋房交會首日成交情況顯示出了冷暖不一的特點:商品房成交117套、13673.9平方米、7586.5萬元,成交面積占房屋交易總量的67.5%,平均價格5548元/平方米,和去年秋季房交會相比有明顯提高,成交面積較去年同期增長約20%。今秋房交會二手房成交10套、620平方米,333.4萬元,成交面積占房屋交易總量的3%,平均價格5377元/平方米;成交量較去年秋季房交會下降約30%。初步分析認爲,二手房交易量明顯下降有兩條原因:一是國家宏觀調控政策起到明顯作用,二是二手房交易價格升幅過快,影響了購買者的熱情。今秋房交會首日二手房成交平均價格爲5377元/平方米,而去年秋季房交會二手房成交平均價格僅爲3581元/平方米,升幅和商品房相比顯得明顯過快,今秋房交會首日成交商品房平均價格5548元/平方米,去年的平均價格爲5320元/平方米。
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