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連日來，本報接到羣衆反映，稱一些人打起倒賣經濟適用房購房證的歪主意。本報記者進行暗訪調查，並採訪相關部門，提醒市民不要上騙子的當。
據瞭解，天津市經濟適用房審覈管理十分嚴格、科學，靠轉售經濟適用房“購房證”等手段購買經濟適用房行不通，小廣告上說的“購房證”也基本都是假證。
暗訪購房證倒賣
隨着本市城市改造和經濟適用房建設步伐的加快，一些人打起倒賣經濟適用房購房證的歪主意。根據本報連續接到的讀者反映，記者近日在北辰區某經濟適用房小區售樓中心門口及周邊電線杆上，看到了一些小廣告：“出售經濟適用房證”、“賣拆遷證，不用過戶”、“本人轉讓經濟適用房購房證”等。近日，記者撥通了廣告中的電話，對這一現象進行了暗訪。
記者以購房者的身份，撥打了電話81332×××，跟一位自稱能辦經濟適用房購房證的王某通上電話。王某稱，買這個經濟適用房購房證，需一兩萬元，用這個證明可以直接去售樓中心買房，戶主持購房證辦手續，購房人拿錢買房，房本上雖然不是購房人的名字，但住5年後可辦理過戶，雙方訂個協議便不會出現問題。王某要求記者先交訂金，等辦妥後再交齊買房款及買購房證的款項。記者問，能去公證處辦理公證嗎？王某支吾着沒有回答。轉天，在北辰某小區，記者再次約見王某，說急需買經濟適用房準備結婚，問能否很快辦理。王某說沒問題，而且不用出具拆遷證明、戶口本、身份證和收入證明等購房要件，交完定金後10天左右就可辦妥。記者問購房證能寫自己名字嗎，王某說那得需要數萬元費用。當記者再問其他問題時，王某警覺地東張西望，最後很不耐煩地打輛出租車，頭也不回地匆匆離去。
購房證倒賣騙局多
就目前有人倒賣經濟適用房證等不法行爲，市國土房管部門有關負責人提醒市民，千萬不要輕信這些街頭小廣告，其所售“購房證”基本都是假證，多爲騙局，切不可輕信。昨天，本市有關房產法律專家在接受記者採訪時也指出，買賣雙方私下訂立的所謂“協議”，是不受國家法律保護的，一旦產權持有人反悔，出資購房者利益將受到損害。
據介紹，本市對經濟適用房管理是極爲嚴格的，一是嚴把資格審覈關，各區房管局嚴格按照受理條件，開具購房證，並隨時接受上級主管部門的抽查與覈對。二是嚴把銷售關，銷售單位負責查驗購房證，購買人與購房證上標註的姓名不一致的，銷售單位拒絕向其出售，姓名一致的，簽訂合同後要收回購房證留存備查，主管部門定期覈查，發現問題及時處罰。三是嚴把產權辦證關，購房者在辦理權屬登記時，登記部門與網上銷售明細進行覈對，覈對無誤的，方能辦理。如果發現隱瞞家庭收入和住房條件，或採取其他手段騙購經濟適用房的，國土房管部門將同市建委、市物價局等部門追回已購經濟適用房，或者要求購買人按市場價格補足房款，並提請購房人所在單位給予購房人行政處分。
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