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針對目前中國各城市普遍存在住宅戶型偏大現象，建設部副部長劉志峯今天在北京舉行的“中國創新90’中小套型住宅設計競賽”頒獎典禮上表示，目前符合中國國情的住房消費模式還未建立。中小戶型應成爲社會的主流戶型，要改變貪大求闊的消費傾向。
據建設部今年四月的調研，中國四十個重點城市住宅平均套型面積爲一百一十三平方米，其中十六個城市超過一百二十平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達一百四十三點九平方米。
在住宅戶型面積增大的同時，北京、深圳、廣州等地的房價也在飛速上漲，一些因買房而背上沉重債務年輕人甚至被嘲爲“房奴”。據統計，目前廣州年輕一族已成爲高端購房的主力羣體，其中近三分之一的家庭住宅月供超過家庭收入一半以上。
專家指出，不顧經濟和資源條件，脫離實際承受能力或超過實際需求，追求過大套型面積，是一種過度消費行爲。而住房消費在整個消費結構中比重過大，導致總體生活質量的下降，不利於人的全面健康發展。
中國房地產業協會會長宋春華說，中國人多地少，城市化進程在加快，普通民衆沒有條件，也沒有必要追求過大的戶型，應堅持合理、適度滿足基本居住要求的消費原則。改變戶型過大的不良趨勢，中小戶型應是中國的住宅主體戶型。
劉志峯表示，以中小套型爲主的政策是符合中國國情的，當前要繼續深化改革，國家會用稅收、土地、金融等政策鼓勵對中小套型住宅的開發，保障中低價位、中小套型住宅的有效供應。
據透露，目前建設部、財政部等部門正在研究增加住房保有環節稅費，對戶型面積偏大的房子收取一定費用，以引導合理的住房消費，鼓勵居民購買中小套型、功能良好的住宅。
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