高房價、高利潤……房地產市場存在的突出問題,成爲社會各界高度關注的焦點。爲了解百姓對房價問題的看法,中國社會調查所對北京、上海、廣州、大連、杭州、重慶六大城市近千名居民進行了電話訪問調查。
86.2%的被訪者表示房價虛高嚴重
當問及“您認爲我國目前房價虛高嗎?”時,有86.2%的被訪者表示我國房價虛高嚴重;7%的人表示我國房價不虛高;另有6.8%人表示說不清。數據顯示,我國絕大部分百姓都表示房價虛高。
68%的被訪者反映房價太高暫無購買力
當問及“按目前的房價您是否具有購買力?”時,68%的被訪者反映房價太高暫無購買力;23%的人表示有雖有購買力,但買了房就非常拮据,甚至不少人稱自己爲“房奴”;僅有9%人表示可以輕鬆購房。數據表明,基於我國房價居高不下而導致大部分人失去購房能力。
56%的被訪者反映,若房價繼續上漲將要放棄購房計劃
當問及“您認爲將來的房價是否會下跌?”時,46.3%的被訪者表示將來房價會下跌;42%的人表示房價將會只漲不跌;11.7%的表示說不清。調查結果表明,房價若不下跌也許會引起百姓不滿情緒上升。
當問及“如果房價繼續上漲您是否會放棄購房計劃?”時,56%的被訪者反映,若房價繼續上漲將要放棄購房計劃;31%的人表示若工資增長速度趕不上房價上漲速度,將會放棄購房計劃;只有8.3%的人表示不會放棄購房計劃。數據表明,如果房價繼續上漲將會導致潛在購房者放棄購房計劃。
開發商追求暴利和政府宏觀調控失效是房價居高不下的兩大原因
當問及“您認爲引起我國房價暴漲的主要原因是什麼?”時,31.6%的被訪者反映,房價暴漲的主要原因是政府的宏觀調控失效;36%的人認爲房價暴漲的主要原因是開發商追求暴利;23%的人認爲房價暴漲的主要原因是房源供不應求;9.4%的人表示說不清。
調查結果表明,儘管政府對房價實施宏觀調控,但房價仍居高不下,令普通百姓望房興嘆和無奈,可見政府調控的手段與方式卻值得反思。
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