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爲緩解天津市公共停車壓力，解決停車難問題，進一步規範停車樓(場)項目建設和用地管理，本市日前出臺《關於規範停車樓(場)項目建設和用地管理暫行辦法》。
該《辦法》明確，新建項目配套建設停車樓(場)，利用地下空間建設的，土地供應方式按新建項目的土地用途確定。以出讓方式供地的，其建築面積不計入批准的新建項目建設規模，不收取土地出讓金。利用地上空間建設的，按新建項目土地用途確定供地方式。
符合《劃撥用地目錄》(國土資源部令〖2001〗第9號)的，可以劃撥方式供地；屬於經營性用地的，隨新建項目一併公開出讓；按規定可協議出讓的，以協議出讓方式供地。
已建項目需要擴建停車樓(場)以劃撥方式供地的，停車樓(場)繼續以劃撥方式供地。需建設停車樓(場)配套服務用房的，其建築面積應控制在停車樓(場)總建築面積的10%以內；超出10%的，相應分攤用地，並按該配套服務用房的實際用途以協議方式補辦超出部分的土地有償使用手續。已建項目以出讓方式供地的，利用地下空間建設的停車樓(場)，其建築面積不計入批准的已建項目建設規模，不收土地出讓金；利用地上空間建設的，以協議出讓方式供地。
新建社會停車樓(場)。利用地下空間建設停車樓(場)的，採取劃撥方式供地，土地用途爲道路廣場用地，核發地下土地使用證。若申請有償使用的，可以協議出讓方式供地。利用地上空間建設停車樓(場)的，以協議出讓方式供地。
土地出讓金標準。新建項目配套建設的停車樓(場)和已建項目需要擴建的停車樓(場)用地，土地出讓金政府淨收益標準按建設項目的土地用途計收。工業用途的按評估確認地價的10%計收；商業、住宅等用途的按評估確認地價的1.5%計收。
利用地下空間建設的停車樓(場)，若申請有償使用，土地出讓金政府淨收益可根據地上建築物的土地用途，按評估確認地價的0.5%收取。
市政基礎設施配套費標準。停車樓(場)的市政基礎設施配套費按現行標準的50%計收，供電及其他配套費用給予相應減免。機械停車樓建築面積按實際層數面積的50%折算，作爲收取土地出讓金、配套費等相關費用的依據。
新建項目配套建設停車樓(場)，利用地下空間建設的，土地供應方式按新建項目的土地用途確定。以出讓方式供地的，其建築面積不計入批准的新建項目建設規模，不收取土地出讓金。利用地上空間建設的，按新建項目土地用途確定供地方式。
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