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在樓市價格走勢中，住宅租賃價格的變化是至關重要的。近日從天津市有關部門獲悉，本市2006年住宅租賃價格穩中有升，市場表現整體良好。
據我愛我家天津分公司市場研究中心負責人介紹，2006年本市整體租賃市場成交量穩步增長，延續了2005年租賃市場的紅火。隨着國家相關地產調控政策的頒佈，部分二手房業主由售轉租，豐富了市場房源的供給。與此同時，濱海新區的發展及今年舊城大量拆遷所帶來的新的租賃需求，以及務工經商人羣的租房需求不斷增加，使得租賃市場整體價格平穩增長。但是值得注意的是，在高端租賃市場上，有些房源出租情況不是很樂觀：一方面是由於一些新建高檔小區的周邊配套設施還不能完全滿足客戶的要求，例如人們日常購物不便的劣勢比較突出；另一方面，許多原本準備出售高檔物業的業主轉向租賃市場，本已供大於求的高端租賃房源進一步放量，從而形成了今年部分區域高檔住宅租賃價格指數小幅下降的狀況。
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