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中小戶型大量上市，將更好滿足市民需求。
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今年，天津市將從調整戶型結構、增加普通商品房供地入手，加大普通商品住房的供應量。繼2006年開工建設普通商品住宅797萬平方米後，2007年本市將重點加快普通商品住宅的建設，計劃中小戶型開發量達到1000萬平方米以上，同時開工建設環外10個新家園中的華明、雙港兩個居住區，年內開工建設經濟適用房300萬平方米，比去年同期增長15%。
關鍵詞1：
普通商品住宅小戶型
住宅建設是關係民生問題的重要內容，2006年本市認真貫徹落實國家各項宏觀調控政策，從規劃審批、施工許可等環節入手，引導和鼓勵開發企業加大普通商品住宅的建設，開工建設普通商品住宅797萬平方米，佔住宅建設總量的52%。其中，下半年全市新開工住宅718萬平方米，90平方米以下戶型比重達到70%。
爲解決中低收入拆遷居民和困難羣衆的住房安置，本市構建了住房保障體系，累計開工建設經濟適用房548萬平方米，其中廉租房48萬平方米，實物還遷房176萬平方米，採取“封閉運作、定向安置”的方式，通過四條保障渠道使5.4萬戶中低收入和困難羣衆住房得到了妥善安置，改善了居住條件。
今年，本市將重點加快普通商品住宅建設，調整開發結構，新開工程確保90平方米以下戶型比重達到70%，計劃2007年中小戶型開發量達到1000萬平方米以上，開工建設華明、雙港新家園居住區，年內開工經濟適用房300萬平方米、約3.5萬套，比去年同期增長15%，年內竣工160萬平方米，約1.9萬套，逐步改善中低收入羣衆的住房條件。
關鍵詞2：
居住環境自然生態
無論是住在新小區還是舊樓區，市民們都可以感受到居住環境的明顯變化。據瞭解，爲不斷改善居民的居住環境，本市先後實施了康居工程、綠色住宅工程和生態小區建設，建成綠色節能示範小區20個。同時建成了東城家園、彩麗園、瑞寧家園等一批配套完善，環境優美的經濟適用房小區。按照生態型小區標準規劃，建成了瑞秀花園、藍水假期等一批生態型小區，居住區建築與自然生態有機融合，環境和建築設計各具特色，爲居民創造了優美的居住環境。
在加快新住宅區建設的同時，實施舊樓區綜合整治，截至目前已累計完成747片2212萬平方米舊樓區整修，改造老舊管網，整修里巷道路，實施供熱補建，增加樓間綠化，配建文化體育設施和社區商業網點，改善了76.1萬戶244.6萬居民的居住環境。
關鍵詞3：
住房質量節能環保
買房子不再只關注價格、環境，人們對於住宅品質和科技含量的要求也在不斷提高。目前本市按照節能、環保標準要求，淘汰空腹鋼窗、鍍鋅管等一批高耗能、高耗材建材產品，推廣使用塑鋼窗、砂加氣砌塊等新型節能、環保產品，採用太陽能與建築一體化利用、土壤源熱泵等可再生能源技術。廣泛採用新型牆體保溫材料，全市共建成節能住宅6000萬平方米。推廣使用節水器具，中水供應面積370萬平方米。
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