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對於許多地方將大力發展房地產作爲經濟支柱的做法，國家發改委經濟研究所經濟形勢研究室主任王小廣大潑冷水，“東南亞那樣過分依賴房地產的經濟發展模式，對中國來說將是一個很大的隱患。”
一年前，王小廣曾經拋出“房價漲幅被嚴重低估了一到兩倍”的驚人言論。在上週六清華大學“經濟形勢討論會”上，這位經濟學家再次將矛頭指向了中國的房地產業，“我認爲房地產業不僅僅是一個民生問題，它還是中國發展戰略選擇的問題。”
王小廣表示，與歐美經濟崛起走過的傳統經濟發展模式相比，中國選擇的經濟發展道路與以日、韓爲代表的東亞模式有許多相似之處，“在政府主導下建立市場經濟，並以出口爲主導大力發展外向型經濟。”
不過，“值得注意的是，目前更多跡象表明，中國在沿着東亞模式發展的同時，東南亞模式的影子在中國經濟中越來越明顯。”王小廣對中國經濟出現的新跡象表示擔憂。
王小廣表示，東南亞的“對內依賴房地產，對外依賴外資”的發展之路，是快速致富的模式，“但東南亞的經驗教訓說明，這種將經濟增長建立在財富增長而非競爭力增長的模式，是十分危險的。”
高廈林立的繁華表象背後，難以掩蓋由此帶來的隱患，王小廣憂心忡忡地表示，中國目前過度發展房地產，對城市化的發展是一個很大的障礙。“依靠房地產拉動經濟的政策是在阻礙城市化，房子就是經濟的圍牆，把房地產作爲經濟發展的推動力，這堵牆會越來越高。”
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