|
|
| 3月6日，杭州市民從街道大型房產廣告前經過。3月5日，國務院總理溫家寶在十屆全國人大五次會議上作政府工作報告時指出，房地產業對發展經濟、改善人民群眾住房條件有著重大作用，必須促進房地產業持續健康發展，重點發展面向廣大群眾的普通商品住房。連續幾年持續快速上漲的房價再次受到人們的高度關注 |
廣州的房價是個問題。當然，一說是個『問題』，最廣大人民群眾一定和我一樣，理所當然地認為指的是房價太高了。
這個可以理解，均價已經超過8000元了。在廣州，如果某人年收入達到12萬，大概就進入高收入階層了，因為要自己去報稅了嘛。而他如果要想住100平方米的房子，就是不吃不喝偷稅漏稅也要埋頭苦乾六年零八個月，纔能買一套『平均價格』的房子。高收入者尚且如此，其他市民可想而知。廣州市長張廣寧近日也表示政府要把房價壓到『合理水平』，言外之意，現在房價不合理。
不過，貴州省長、廣州市委前書記林樹森前天在約見廣州媒體記者『暢談』時，卻認為廣州房價不高，和北京、上海、深圳比起來，他覺得『廣州還是低了』。林省長還說，一些官員都住200平方米的房子了，還叫買不起房子，實在不該！
住在200平方米的房子裡，還『無病呻吟』地大叫買不起房，實在是不應該。不過，記者說『房價非常高』時，肯定不是指『住200平方米』者的感受，而是沒有高額補貼、靠自己買房者的心聲。
這一點上，林省長想用『與北京上海或深圳相比』這一招，為質疑房價者『解惑』。林省長處在高端，看問題自然高瞻遠矚。然而我等市民即便受此啟發，依然有諸多不解之惑:
上海北京和深圳的房價自然比廣州高，但並不說明這些地方的房價就是合理的。實際上，這些地方的市民不僅沒有對他們的市場房價『欣然接受』，而是正在口誅筆伐，政府也在想辦法要使房價變得『合理』。難道我們的房價比他們低，就說明我們真低了？
要比較房價，還要看和哪裡比。林省長一口氣把北京上海深圳提出來沒錯，不過，如果再想找出比廣州高的地方，大概就只能越過國境線，一直看到東京洛杉磯和紐約了，或者至少也要到『特別行政區』香港。可是也別忘了，人家房價高，但工資水平卻和我們又不可同日而語。而且，國際上也紛紛說這些城市的房價是『瘋』了，換句話說，還是不正常。
當然，這樣選擇性地比較也容易讓市民一惑不解，又加一惑。比如一說房價油價高，就說歐美的一些城市更高呢，一提人均收入，眼看無法解釋了，就說這是『中國特色』呢！這怎麼不讓人鬧心？與其這樣鬧心，還不如暫時不要比較，直接回到當地『解決問題』。問問這裡的居民，問問在這塊土地上謀生的人群，你們買房還吃力嗎？當然，如果問的話，要深入民間，問問各個階層人群的感受。而不能單看那些『住了200平方米』的人，否則或許會覺得房價非但不高，反而太低。
|
