“房價是由市場決定的,而不是規劃決定的,不要把住房變成了賭場。”在昨日(28日)舉行的新聞發佈會上,建設部城鄉規劃司司長唐凱表示,目前中國的高房價是由市場而不是由政府規劃決定的,而政府要做的是不要把房市變成賭場。
唐凱說,政府應該保護房地產市場平穩發展,“過度地炒作房價實際上是利用住房進行賭博”,不但給金融業帶來很大風險,還導致資源配置混亂,市民心態失衡,政府應該保證房地產穩定發展。
規劃強調保護弱勢羣體
據悉,建設部在總結《城市規劃法》和《村莊和城鎮規劃建設管理條例》的實踐基礎上,起草了《城鄉規劃法》。目前,《城鄉規劃法》(草案)已經國務院常務會討論通過,並提交全國人大常委會審議。
唐凱指出,過去的規劃法中對行政部門自身的要求較少,對違法行爲的強制手段太弱,造成拆違過程中出現很多困難,不符合市場經濟走向的法制要求。下一步建設部將加強法制建設工作,積極推進《城鄉規劃法》出臺。規劃效能監察工作,加大對違規案件的查處力度。規劃中強調對弱勢羣體的保護。規劃編制過程歡迎全社會公衆參與。
我國城鎮化水平43.9%
建設部城鄉規劃司副司長張勤表示,我國城鎮化現在正處於快速發展階段。據介紹,一般一個國家在工業化前期,處於城市化低速發展階段;工業化進程中,處於城市化高速發展階段;後工業化階段,處於城市化進程放緩階段。目前,我國正處於城鎮化高速發展階段,每年的發展速度在1%至1.2%。2006年底,我國城鎮人口達到5.77億人,城鎮化水平43.9%。
張勤表示,按照學術的觀點,一個國家在城鎮化水平達到70%以後,城鎮化進程開始放緩。目前,世界發達國家的城鎮化水平都在80%左右,而一些老牌的發達國家,如英國,城鎮化水平達到90%以上。北京城鎮化水平達到83.62%,按照學術觀點,北京已經達到國際發達國家城鎮化水平。學者認爲,我國作爲一個歷史悠久的農業大國,達到70%左右的城鎮化水平就可以了,中國實現這個目標會在2050年左右。按此計算,中國至少還有43年的城鎮化進程。不過,張勤特別強調,這只是學者的觀點。 |