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今天上午，市國土局、市建委、市規委聯合召開了本市住房保障工作進展情況新聞發佈會，通報了本市住房保障工作的最新內容。
今日發佈
300萬平方米“兩限房”年內全動工
市國土局副局長曾贊榮介紹，此次首批推出的用地總規劃建築面積約110萬平方米，預計可提供兩限房約92萬平方米，同時可配建約4.8萬平方米廉租房。
在今年的兩限房推出時間上，第二季度將是兩限房的主要推出時段，力爭二季度基本完成今年300萬平方米的兩限房土地供應任務。剩餘少量項目將在第三季度全部推出，確保300萬平方米兩限房年內全部動工建設。
全市預計今年入市交易的項目能滿足供應計劃的需求，從區域分佈看，城近郊區項目佔土地供應總量的40%左右，主要集中分佈在朝陽、海淀、豐臺三個區；遠郊區縣項目佔土地供應總量的60%左右，相對集中分佈在順義、昌平、通州、大興四個區。同時，將加快一級開發進度，改進上市交易程序，以儘可能縮短入市交易供地時間。對違反法規政策、合同約定，佔而不開、開而不建、建而不竣，拖欠政府土地價款，形成土地閒置的項目，將繼續依法依規收回土地使用權。
保障性住房確定面積標準
據市規委副主任談緒祥介紹，本市目前已經確定了保障性戶型面積標準。廉租房住房以一居室和兩居室的小套型住房爲主，一居室套型建築面積在40平方米左右，兩居室套型建築面積在60平方米左右。經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右，經濟適用住房套型建築面積均在90平方米以下。面積雖小，但要保證每戶住宅具有適宜的採光、日照、通風條件，嚴格執行噪聲防治標準，提供人性化的公共空間和綠地。
談緒祥還介紹，將在軌道交通沿線和站點周邊(500至1000米範圍內)優先安排廉租房、經濟適用住房建設。新增用於實物配租的廉租房按照分散佈局、相對集中的原則，以配套建設爲主，集中建設和分散收購爲輔。配套建設的廉租房，主要結合經濟適用住房、中小套型普通商品住房項目，按照一定比例配套建設。經濟適用住房按照均勻分佈、集配結合、服務便捷、規模適度的原則進行規劃佈局。
在“十一五”期間，用於實物配租的廉租房建設規模約47至60萬平方米，約1萬套，通過租金補貼形式，解決其他約6.7萬戶雙困家庭的住房問題。經濟適用住房建設規模1500萬平方米，約21萬套，通過租賃型經濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合，進行政策性租賃試點。到“十一五”末，北京市保障性住房建設規模將達到新增住房建設規模的24.8%。
新建經濟適用房將招標
市建委副主任張家明在會上介紹，近期，市建委將組織豐臺區化工三廠的項目招標工作。該項目規劃面積約30萬平方米，同時配套建設約2.8萬平方米廉租房。此項目將在近期進行公開招標，其他後續經濟適用房項目的招標工作也將陸續推出。
張家明還說，爲使經濟適用房納入保障住房範疇，針對近期倒賣房號和少數騙購經濟適用房的行爲，市有關部門加大了打擊力度。目前，東方、周炎、李菲菲三人通過張桂蘭等中間人，與浩鴻房地產經紀公司總經理劉劍英取得聯繫，支付5到10萬元不等的中介費，由劉劍英找人騙取相關證明，騙購經濟適用住房事件已查明，3戶騙購經濟適用住房者已被追回所購住房，浩鴻房地產經紀公司的經紀資質也被取消。
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