| 日前，廣州市市長張廣寧主持召開市政府常務會議，決定以七大措施抑制廣州房價的過快增長。張廣寧強調，現階段房價偏高、增長偏快已經成爲羣衆關注的焦點之一。住房問題已不單純是一個經濟問題、社會問題，更是一個政治問題。
對此，地產名嘴北京市華遠集團總裁任志強(blog)在其博客上寫到：從國外回來之後，看到網上有許許多多關於廣州市張市長將住房問題上升到政治高度認識的爭論，各有各的理由，但大多是從個人所處的地位及對住房的需求情況出發，更多的是從道德角度出發的。
他在博客上寫道，換個角度說，提高生活質量與財富存在方式的住房是市場的事，不是政府的事。政府只要建立了合理的市場經濟制度就可以解決供給的問題。消費則不是政府要限制的，而是由需求方自由選擇的。但保障低收入家庭的居住權利則不是市場中的事，而是政府應優先和必須保障的責任；或者說國家保障居住權利纔是最大的政治，政府應將建立完善的住房保障制度視爲政治。
住房並不能與居住權利劃等號，市場化中的住房是一種私有財產、是家庭財富中的一部分、是有不受准入準出限制自由處置權利的財產權——物權。但保障性的居住權利則不是完整的財產權利，不管是政府提供的廉租房還是政府給以免除土地出讓金交納等優惠的經濟適用住房，都必須有嚴格的准入準出制度的限制，不是自由選擇和可以自由處置的財富，也並不具備商品房的物權性質。
如果救濟中提高低收入家庭的最低保障水平時，沒有人會要求政府的救濟可以使低收入家庭變成中、高收入的生活水平。但在住房問題上，由於政府官員的觀念混亂，造成了社會低收入家庭在要求不是僅僅擁有一張政府保證居住權利的牀而是大大提高了標準要擁有完全產權的一套商品房。那麼政府的任務恰恰是要將市場化與社會保障分開，有效的將保障居住權利的責任從市場中分離、從消費觀念中分離，由政府應保盡保，這樣纔能有效的化解矛盾。
網友點評
aaa：其實那麼大一批人天天叫嚷房價高真正的原因只是因爲他們是缺乏遠見，又在不斷的猶豫之中錯過一次又一次機會的真心想買房的人，因錯失良機想重新洗牌入市，但嚴酷的現實決定了那是不可能的事，不信問問他們現在還覺得三四年前的房價高嗎？如果還是的話，那他就屬於無論如何買不起的人，需要ZF的保障。
新浪網友：任何一件事，在特定的時期特定的情況下,都有可能成爲一個政治問題,你大小也是個企業的老總,不可能會裝作連起碼的常識都不懂吧?假設如果一件事,引起了全社會的強烈不滿甚至有可能引起社會動盪不安的話,你能說它不涉及到政治嗎？
納悶：我想請問一下你們這些房產大腕們，房價怎樣才能降下來？？？政府需出臺什麼樣的政策，才能讓房價降下來的同時又讓你們得利？？？
房價頭上一把刀：保證百姓安居樂業是政府的不辭之責！是一個政府最大的政治！
asudai：確實不能冠着政治之名粗暴干涉經濟，不過就現在的國情來看，這是很正常。
新浪網友：被房地產老闆指責的官員，一定是在爲老百姓說話，這樣的幹部我們應該支持。 |
