新聞 | 天津 | 民生 | 廣電 | 津抖雲 | 微視 | 讀圖 | 文娛 | 體育 | 圖事 | 理論 | 志願 | 專題 | 工作室 | 不良信息舉報
教育 | 健康 | 財經 | 地產 | 天津通 | 旅游 | 時尚 | 購物 | 汽車 | IT | 親子 | 會計 | 訪談 | 場景秀 | 發布系統

"津雲"客戶端
  您當前的位置 :北方網 > 新聞中心 > 國內 > 國內要聞 正文
關鍵詞:
 
最新新聞排行
· 工業遺存煥發新機 空天數字產業園產業昇級
· 天津這個『活態博物館』,讓傳統曲藝換發新生!
· 國慶消費『熱力圖』:服務擴容 智能昇級
· 崇州路通車三年多,為何成『免費停車場』?
· 津派文化系列短視頻|一個字長得像小人,三千年前天津為何已是『文明交匯 多元一體』?
· 津報早評|天津大爺的螃蟹,蒸出了城市的人情味
· 貿易優勢不靠匯率貶值,中國亮明政策立場
· 天津兩位勇士,上榜!
· 世界氣象組織:今年第四季度出現厄爾尼諾增強現象
· 中國公民盡快撤離或轉移!中使館緊急提醒
 

重慶直轄10年:城市擴張帶來生活空間的質變

http://www.enorth.com.cn  2007-04-07 14:07
 

 

  編者按:在重慶,聽到《京華時報》和《新京報》的記者說起一件小事。他們在路邊擦皮鞋,開玩笑說,擦鞋說不定能佔重慶GDP的1%。一個經過的人突然插話:“哪裏可能?去年GDP3486億元,1%就是34億,絕對不可能。”

  作爲繼北京、上海、廣州、成都和香港後,登上《新週刊》封面的第六座城市,2005年,重慶被《新週刊》認爲是第N城,試圖展示這個城市未來充滿的可能性。直轄10年,全國的媒體都關注重慶,但重慶人對城市命運的關注,亦讓來自各地的這些記者感到驚訝。

  在重慶5天的採訪中,印象更深的卻是這座城市的矛盾性——城市急行軍中,人和人、城市的一部分和另一部分,正拉開了距離。重慶對整個中國經濟發展的影響無需說明,爲整個國家承擔衆多責任的這個城市,城市空間擴張是一種必然。這種急速的擴張,帶來的是城市的分裂,還是以點帶面的提升?城市的基本要素——人的生活變化,人的幸福問題,最終成爲了我們的關注點。

  重慶能不能更幸福?

  導語:沿用一個比喻,把中國比作一本雜誌,封面是北京,封底是上海,那麼重慶和天津將是下一期的重要預告——它們同樣在尋找定位,同樣在販售未來。10年過去,時鐘被撥快的重慶,城市的擴張,帶來了重慶生活空間的質變與裂變。

  站在城市的高處往下看,重慶是被分成兩截的。一邊是有燈光的、高樓林立的魔幻星球,另一邊是沒有燈光的、低矮的樓房的隱形城市。普遍的說法是,要考據這座城市的過去和未來,需要前後各10年的時間。

  10年間,這座城市一直在尋找自己的定位,販售的是自己的未來。時鐘被撥快的重慶,城市空間的擴張按獨自的規則運行。中間,產生了得利者和失利者,以及市民階層和生活空間的裂變。重慶無疑是最快的成長之城,它是否也是一個樂活之城?

  顯規則:進化

  “主人,歡迎回家!”中國第一家女僕咖啡店,3月8日出現在重慶的沙坪壩。200平米大小店內,壁爐、復古電話和座鐘,被熱衷享受的人評價爲“流露出了歐洲貴族家庭的氣息”。在這裏,可享受到穿着女僕制服的店員給你倒咖啡,還有10分鐘100元的咖啡表演。這發生在2006年城鎮居民人均可支配收入月均964元的重慶,而不是北京、上海或廣州。

  變化也許在1997年前後就已經開始發生。不過當時和“第一家”在一起的是家樂福。1997年,重慶成爲它在西部投資的第一個城市,家樂福成爲重慶最早的外資大賣場。當時,重慶人的生活已經或多或少地出現了變化,新生活方式已經在重慶萌芽。一個細節是,1996年3月,重慶電信數據局宣告成立,重慶人上互聯網充氣不再需要撥長途電話。由於技術人員不足,電信數據局副局長尹遠到大型企業中幹了一事:親自爲客戶安裝Modem。

  高巖是重慶一家著名房地產企業的總經理,屬於對重慶的生活方式緊密注視的人之一。1996年,他的房地產公司推出重慶渝中區第一個花園小區。他回憶道:“當時三峽工程已經開工,重慶市也即將成爲直轄市。當時沿海經濟發達地區的那種封閉式的、生活配套、設計完善的花園住宅小區正在成爲一種住房時尚。我們認爲這種新的安居模式一定能被重慶的消費者接受,同時隨着重慶市的經濟高速發展,也一定會催生出一批這種花園住宅小區的消費羣體。”

  家樂福對了,高巖也對了——2000年,重慶成了西部最大的零售業中心,解放碑購物商圈年銷售額超過100億元,成爲西部最大的購物中心;2002年,重慶GDP增長率首次超過成都,高巖的公司又推出了重慶第一個低密度、低層的花園洋房,成爲了重慶生活方式的引領者。重慶成就了他的事業:“GDP、人均收入較之直轄前都有了很大的提升,老百姓對於住房的需求也在銀行的按揭政策推動下開始高漲。重慶人購房的羣體在擴大,從一開始購房只是少數富起來的人才可以承受的消費,逐漸擴展爲公務員、白領階層,現在已經擴展到了普通工薪階層。”

  10年前,重慶的高爾夫球只有個別練習場。2000年後,開始出現不到18洞的球場,但至今重慶已擁有5座1 8洞或18洞以上的標準場地,一座新的球場也即將開業。“重慶剛有球場時,球場的品質也不好,球道、果嶺都不到位,還常常可見附近農家的雞犬在球道卡亂跑,在這種球場上打球,常被球友戲稱爲農家樂,但是經過這幾年的發展,球場的品質也都有了很大提升。”在重慶吃螃蟹的高巖,也屬於在重慶最早打高爾夫球的人之一。

  在重慶,打一場18洞的高爾夫球,最低價格曾經是339元。網絡有一個帖子,問:“拿一個在北京月薪爲500 0元的人,可以達到的生活水平作爲參照點,那麼達到同等的生活水平在其他城市需要多少的月薪來維持?”然後根據物價水平、居住成本、交通成本、城市現代化等因素計算,得出上海是5350元,廣州是4750元,重慶是2250元。

  100個網球場和6個高爾夫球場,不代表一座城市的市民就此享有了優質生活,但更多的數字可以證明重慶人生活的質變。10年過去,有數據顯示,重慶平均每百戶城市居民家庭擁有家用電腦和移動電話分別增長了16.5倍和92.5倍。重慶不再只出產摩托車,還有福特嘉年華和蒙迪歐;有高爾夫球俱樂部甚至打出了重慶地區高爾夫球全民化的口號。重慶的廣場、大劇院、20層以上的寫字樓構建着新的城市空間,而“由長江、嘉陵江交匯環繞而成的狹長的舌狀半島的舌尖,商場和寫字樓崛起的速度和密度幾乎趕得上當年的深圳”,則是一種常在媒體出現的,對重慶的描述。

  顯規則:消失

  重慶吸引鏡頭。試舉如下:《瘋狂的石頭》、《滿城盡帶黃金甲》、《三峽好人》、《好奇害死貓》、《門》,20 06年最讓人關注的幾部電影。包世宏、傑王子和韓三明之間並沒有相同之處,但可以從幾部電影中發現共同祕密:每部電影都在重慶取景或全程拍攝。

  有重慶人抗議《瘋狂的石頭》把重慶拍醜了,但無損重慶那種“混亂”帶來的吸引力。從機場出來,遇到的中央電視臺採訪直轄十週年的記者,他表達的心願就是要坐一坐《瘋狂的石頭》說的那個索道,語氣間充滿了興奮。和他有相同心情的人不少。在重慶的融僑半島,某個樓盤的看樓客走到高臺,注意到一條彈簧般的高架橋,然後用幾乎同樣興奮的語調要求旁邊的人掏出相機,拍他和身後的這條路:“這是《瘋狂的石頭》的那條路!”然後模仿者衆。

  其實這條路叫融僑路——一條螺旋式上升的三層高架橋。背後故事是:這條路花費了6000萬,是房地產界一個“要賣樓先修路”的例子。可以發現,這個號稱可以容納10萬人居住的樓盤,根本就是一個“造城運動”。

  2003年,重慶房產界喊出“重慶進入大盤時代”的口號,這個原來交通和基礎設施都幾乎沒有的小半島,是地產商在完成樓盤所在地的大部分基礎設施建設,引進中學、小學、幼兒園,建成溫泉會所,直到出現空地上出現“高樓林立”的景象。根據重慶的業內人士的透露,和這個樓盤媲美的、屬於另一國有大企業的大樓盤,重慶也採取這樣的方法:開發商負責修一條路,你可以取得路旁的那一塊地。

  這是讓荒廢土地生長出大廈羣的快捷方式。但重慶社科院經濟區域研究所所長李勇也指出了方式的弊病:“把城市看作一個經濟體,政府成了董事長,與民爭利。政府利用土地的一級壟斷、二級壟斷,賣給商人;商人就寸金寸土,寸土寸金,建一些容積率很高的房子。老百姓喜歡買江景房,於是商人就把高樓都修在一個地方。現在,重慶還沒有一個限高區,而那些長在岸邊的高樓,已經吞吃了我們的天際線和岸際線。”

  《瘋狂的石頭》中城鄉結合部的混亂景象加速消失。“大城市和大農村相互交融是重慶的特點。重慶要規劃的不是一個城市,而是一個城市羣。”重慶規劃局副局長邱建林說。根據政府的展望,2020年,重慶城市人口會超過2200萬,農村人口會下降到1000萬,城市化率會達到70%以上——要規劃的,是“一個城市羣”的城市進化方向。

  重慶政府正在倡導“一小時經濟圈”,以主城爲核心,由23個區縣組成,在交通1小時可通達的範圍內,形成西部地區最大城市羣,經濟圈的GDP產出將佔全市的90%。在1小時的這個圈內,包含重慶工業五大產業集羣,建築、交通等一切都按城市的標準建設——也就是說,在1小時的圈子內,需要吸引更多的投資,讓城市化加速進行。

  這樣的城市化進程,並非毫無風險。很多城市模式值得重慶反思,包括過去的青島、蘇州,和已經有企業開始離開的長三角。李勇說:“重慶現在通過零地價招商引資,開發園區土地都很便宜,但這會把整個城市的地價拉高,來彌補園區的那一塊。結果是,老百姓生活水準下降,外來投資者佔了便宜,政府得到了虛假的GDP——但部分企業將來可能還會走,因爲這座城市房價貴了、生活條件貴了。企業等的是土地通過調規以後,成爲城市化土地。例如工業地產當初5萬一畝,但資產屬於企業,今後可以買幾百萬一畝;然後,企業又可到新的地方,故伎重演。有的品牌的企業,虛晃一槍就可以蓄積上千畝土地,甚至和房地產商聯手開發,做其他名堂。”

 [1] [2] 下一頁
稿源: 新週刊 編輯: 張志怡
呢稱: 輸入答案:
 精彩圖片
 北方網精彩內容推薦
·財經頻道 ·體育頻道
新股申購:山東如意(002193) 武漢凡谷(002194)
新股中籤:中國中鐵首發A股網上發行中籤結果
張道達:老法師看盤 等待決定性一刻(11月26日)
天津新20項重大工業項目陸續啓動 總投資1088億
天津福利彩票雙色球全國開獎公告第2007138期
續談雅帥 歐洲選外援 泰達加速新賽季準備工作
盧彥何楊吳澤上榜 泰達一線隊掛牌名單增至七人
易建聯"撿"1個籃板保證勝小牛 贏回小K教練信任
火箭狂勝掘金止住連敗 姚麥發威祕訣賽前"密談"
世預賽20強抽籤揭曉 中國不幸進入“死亡之組”
·科技頻道 ·娛樂頻道
考古專家“破獲”7000年前少女遇害案
“中國第一幅月圖”完美亮相(圖)
月球“玉照”將公佈 中國航天測控獲四大突破
受詛咒寶石在英國展出 歷任主人連遭噩運(圖)
科學家揭開雄性進化更快之謎:遺傳方式簡單
蔡少芬陳法蓉買傢俱築愛巢 斷背戀情曝光(組圖)
《南京!南京!》劇照曝光 女主角秦嵐自嘆賠錢
小S再產一女 小Lily像極了小S小時候
亂彈《色,戒》——無人不冤 無情不孽
小S生完嘴饞 黑人范瑋琪帶甜甜圈探望(圖)
【關閉窗口】
 
無標題文檔
天津民生資訊
天氣交通 天津福彩 每月影訊 二手市場
空氣質量 天津股票 廣播節目 二手房源
失物招領 股市大擂臺 天視節目 每日房價
熱點專題
北京奧運聖火傳遞和諧之旅 迎奧運 講文明 樹新風
解放思想 乾事創業 科學發展 同在一方熱土 共建美好家園
2008天津夏季達沃斯論壇 《今日股市觀察》視頻
北方網網絡相聲頻道在線收聽 2008高考招生簡章 復習衝刺
天津自然博物館館藏精品展示 2008年天津中考問題解答
帶你了解08春夏服飾流行趨勢 完美塑身 舞動肚皮舞(視頻)
C-NCAP碰撞試驗—雪佛蘭景程 特殊時期善待自己 孕期檢查
熱點新聞排行 財經 體育 娛樂 汽車 IT 時尚 健康 教育

Copyright (C) 2000-2026 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本網站由天津北方網版權所有