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記者從天津住房公積金管理中心獲悉，今年5月28日起，借款人或夫妻雙方申請個人住房公積金貸款時，將被覈查個人信用報告，個人信用報告不良的貸款人，無法獲得公積金貸款。同時，對購買建築面積超過90平方米商品住房的，個人住房公積金貸款首付款，將從所購住房全部價款的兩成提高到三成。
專業人士提醒：人們只要去銀行辦理過貸款、信用卡、擔保等信貸業務，個人信息就會通過銀行自動報送給個人信用信息基礎數據庫。人們在信用報告中如果有拖欠的款項，要儘快將欠款付清。本市銀行已開始嚴格執行住房公積金貸款新政策。
爲貫徹落實國家關於加強房地產市場調控的決策和部署，以建築面積90平方米爲分界線調整商品房住房貸款最高成數，本市日前開始對購買建築面積超過90平方米商品住房的，個人住房公積金貸款首付款從所購住房全部價款的兩成提高到三成。本市多家銀行已經調整了相應的貸款審覈系統，陸續執行公積金首付款新規定。
據悉，爲照顧中低收入羣衆的住房需求，新政策對購買建築面積90平方米(含)以下商品住房的，仍執行按照住房價格確定的貸款額度不超過所購買住房價款的80%的規定。本市住房公積金管理中心還恢復了住房公積金賬戶儲存餘額倍數確定的貸款限額。單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。最高貸款限額40萬元保持不變。本市多家銀行人士介紹，銀行已經嚴格執行住房公積金新政策，而且對於申請公積金貸款購買二手房的，不論房屋面積大小，都執行首付款爲三成的規定。不過多家銀行在商業按揭貸款中能針對信用良好的優質客戶給予一定的優惠，如降低首付款，基準利率下浮15%等。
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