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隨着天津城市化進程的加快和城市地位的提升，天津酒店業面臨着嶄新的發展機遇，也吸引了衆多世界級酒店業大亨的目光。近日，美國珂德爾酒店集團宣佈進軍中國，和天津萬順置業簽署合作協議，運營萬順在濱海空港地區開發的五星級酒店，其衆多創新性舉措也引人注目。
據瞭解，天津未來5年內將有至少13家五星級酒店投入運營，這種快速擴容的市場，給行業運營模式的升級換代提供了機遇。據資深人士介紹，從傳統形式來看，國內酒店業不夠發達，盈利水平較低。特別是在酒店管理公司和物業持有者之間，前者作爲酒店品牌的持有者，在管理運營中各方面都更爲強勢，甚至在一些專有技術和利益分割上形成壟斷，而對物業持有者的利益體現得不夠充分，導致對後期物業的更新改造、整體的服務質量產生負面作用，並進一步影響了整個行業的良性發展。而在新的市場格局下，市場呼喚對物業投資者利益的充分考慮。那些敢於常識、勇於創新的企業，無疑將引發行業的洗牌。由萬順在天津空港開發的濱海珂德爾大酒店就是一個典型。
據介紹，萬順空港項目是珂德爾酒店集團在中國區承接的第一個五星級酒店項目，在經營上，開創性的以保底方式，每年固定支付一筆金額予酒店開發商，並在到達一定額度時進行利潤分成。此種模式，因珂德爾酒店集團需自負盈虧，將促使珂德爾酒店集團更責無旁貸、全心全意的做好受託酒店的營銷企劃及經營管理工作，同時也可使開發商不需爲酒店的日常營運狀況而煩憂。據萬順置業副總凌朝翔介紹，有別於絕大多數酒店業主，珂德爾酒店集團將與萬順置業密切合作，與開發商共同成立工作組，以專業運營商的眼光，在前期就介入酒店的規劃設計，從而有效地規避風險。
美系珂德爾酒店雖然是一個較年輕的品牌，但是其核心層都來自酒店業頂級品牌的元老，其團隊也都是出身名門，有着國際知名酒店管理學院的出身。據瞭解，該集團總執行長岑健銧先生就曾服務於希爾頓酒店、凱悅酒店等世界知名酒店集團20餘年，曾擔任希爾頓大酒店的多個區域總經理，並一度出任帛硫共和國的外交使節，具有豐富的酒店管理經驗和國際化視野。其他的高層管理者也全部來自於希爾頓、萬豪等全球五大酒店集團。
萬順置業是天津商用高端物業的專業開發商，也是空港地產市場的有力推動者，除該酒店外，在該區域已開發及待開發項目還包括大型寫字樓項目空港金融中心和一個高爾夫溫泉公寓。業內人士認爲，萬順置業此次與珂德爾酒店集團強強聯手，並勇於創新，其對整個行業的衝擊力和影響力非常值得期待。
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