紅橋區將舉行2007年招商會 推出近20個地塊

　　北方網消息(記者於浩)：爲了推動戰略佈局的加快實施，爲未來發展創設廣闊空間，在6月8日開幕的“天津•紅橋2007年招商項目推介暨簽約大會”上，紅橋區將面向海內外強勢推出水西莊文化名園、光榮道經濟帶、大豐路公建帶、邵公莊、鈴鐺閣以及水木天成商業載體等近20個地塊、共300餘億元的投資項目，建築面積400餘萬平方米。

　　據介紹，這些地塊的開發將主要用於餐飲娛樂、旅遊、酒店、商貿商務、金融、物流及都市型工業。未來5年，紅橋區將優先引進國內外大公司地區總部、研發機構和營銷中心，大力發展樓宇經濟；培育和促進信息、中介、會展、動漫、創意等現代服務業的發展。

　　在招商推介大會上，紅橋區將搭設區域經濟發展和經貿洽談交流的巨大平臺，展現紅橋獨特的區位優勢、良好的投資環境，營造招商、安商、親商的氛圍，引巨資、招強商，並進行重點項目的簽約，實現產業、人才、信息、服務的無縫對接。

　　紅橋區招商推介部分重點項目：

　　背景資料：

　　紅橋區概況及功能定位

　　紅橋區是天津市中心城區之一，轄區總面積21.3平方公里，全區常住人口56.16萬人。紅橋區歷史上爲近海濱滷之地，有九河下梢之稱。子牙河、南運河、北運河於三岔河口處交匯流入海河，形成獨特的地勢，紅橋區名由轄區古老的“紅橋”而得名。紅橋區是天津城市的發祥地，工商業發展的搖籃，歷史文化悠久，科教資源聚集，文脈商脈深厚，區內三河匯聚，自然資源豐富，交通便捷順暢，“西北有高樓，上與浮雲齊。願發鴻鵠志，奮翅起高飛。”紅橋區未來發展空間極爲廣闊。

　　紅橋區將圍繞“堅持科學發展、增強綜合實力、構建和諧紅橋”的發展主題，注重歷史文化、自然優勢與城市建設和經濟發展的有機結合，發揮“三河五岸”獨特的“河”資源所形成的風景秀美、空氣清新、環境宜人的生態優勢以及6平方公里區位優越、基礎設施完善的可深度開發改造用地的優勢，不斷完善城市發展載體，大力發展以提升城區聚集功能爲標誌的服務型經濟，加快特色功能區建設和招商引資步伐，推動經濟與社會協調發展，將紅橋建設成爲天津重要的交通商務中心、商貿集散中心、宜居創業的生態城區。

　　獨特的區位優勢

　　歷史文化底蘊厚重輝煌。紅橋區是天津近代城市的發祥地，地處南北運河與海河交匯的三岔河口地區是水運交通樞紐、京師門戶和漕運轉輸重地，明建文二年(公元1400年)燕王朱棣率軍渡“直沽”(今北大關一帶)南下直取滄州得勝。後於永樂二年(公元1404年)在“直沽”設衛築城，並賜名“天津”，在當年渡河之處建有“龍飛渡蹕”牌樓以示紀念。紅橋區是商業的發祥地，久負盛名的估衣街、北大關、大衚衕，依舊是天津商業的驕傲，也是中國商業老街中最有歷史資格的典型代表之一。紅橋區是天津機械鑄造工業的發祥地，是華北地區的工業搖籃。紅橋區還是中國及天津近代教育的發祥地。是北洋大學堂、天津府官立中學堂(俗稱鈴鐺閣中學)以及官立河北大寺小學堂所在地。紅橋區也曾是天津高雅文化興盛之地，建於清雍正元年(公元1723年)的私家園林水西莊，攬南北文人雅士薈萃一堂，名揚四方，爲康乾盛世時的全國三大私家園林之一。

　　交通線路便捷通暢。穿越紅橋區的津浦鐵路是全國鐵路網的重要幹線，坐落於區內的西站擴建工程已納入國家“十一五”發展規劃，未來西站將成爲集高速鐵路、客運專線、普速鐵路、長途、軌道交通、公共交通爲一體的中心城區最大的客運交通樞紐，也是連接津浦線和京山線的交通要道。另外，津京、津保、津永等三條公路在境內通過，是天津市連接京冀晉豫等地區的重要通道。北橫快速路、西縱快速路、西北半環快速路及地鐵一號線等十幾條線路構成了四通八達的交通網絡，快捷通暢。

　　河景資源優勢明顯。紅橋是海河源頭所在，紅橋境內的子牙河、南運河、北運河三條河流，處在海河水系的上游，風清水秀，“河資源”爲紅橋得天獨厚的環境優勢。天津市海河綜合開發改造在“十一五”期間必將向上遊推進，圍繞“河”將大有文章可作，極具未來發展空間。

　　可開發土地資源豐厚。紅橋區依託城區規劃和拆遷，全力推進關上、關下和小夥巷地區，西沽南水西莊地塊、西站前與西於莊地塊、金三角與大衚衕愛華里等4個居民區地區，邵公莊、五十一中、鈴鐺閣、平津戰役紀念館以西地塊以及光榮道兩側開發建設，規劃建設用地約6平方公里(9000畝)，是紅橋區整體規劃、合理佈局、可持續開發建設的寶貴資源。

　　“一二三六”構架現代化新紅橋

　　紅橋區堅持“城建帶動，強三優二”區域經濟發展戰略，不斷壯大區域綜合實力，根據本區的發展實際，確定了“一二三六”的區域經濟發展佈局，將重點打造一箇中心、兩條綜合經濟帶、三條綠色生態走廊、六個功能區，即西站交通商務中心，光榮道綜合經濟帶、勤儉道綜合經濟帶，子牙河、北運河、南運河綠色生態走廊，泰達城商務會展功能區、大衚衕商貿集散物流功能區、大豐路現代商務功能區、丁字沽商貿服務功能區、西沽文化旅遊休閒功能區和水木天成商業服務功能區，將在這片古老的土地上構架起分佈合理、發展均衡、交通順暢、功能互補、配套完善、重點突出、特色明顯的現代化新紅橋。

　　西站交通商務中心。天津西站整體改造擴建後將成爲集高速鐵路、客運專線、普速鐵路、長途、軌道交通、公共交通爲一體的中心城區最大的客運交通樞紐，在此區域將建設集高檔商務、休閒娛樂、金融保險、物流、零售商業、賓館、房地產、商品貿易集散於一體的現代交通商務中心。

　　光榮道綜合經濟帶。西起千里堤東至北洋橋，將依託京津都市圈和濱海新區開發開放的大格局，充分挖掘駐區大專院校、科研院所的智力資源優勢，精心打造高科技產業園及與之相配套的現代服務業，充分利用道路兩側約130公頃規劃用地，高標準建設配套服務的購物、餐飲、娛樂、商務、會展、金融、賓館等公建載體和產業羣。

　　勤儉道綜合經濟帶。南起紅旗路紅旗橋北至勤儉橋。由南至北，規劃建設親水平臺景觀帶、高檔娛樂休閒景區、大型汽車城、社區服務、餐飲娛樂、商貿居住爲一體的現代服務業；依託桃花堤歷史景觀規劃，重點開發歷史文化休閒旅遊觀光帶建設。

　　三條綠色生態走廊。將依託子牙河、北運河、南運河沿岸的規劃開發，做足“水”文章，突出自然、親水的生態環境特色，逐步建設成集休閒、旅遊、宜居爲方向的三條綠色生態景觀帶。

　　泰達城商務會展功能區。全力打造海河綜合開發第一節點佔地面積85.1萬平方米的泰達城，總建築面積150萬平方米，其中公建60餘萬平方米。建設融深厚歷史文化底蘊與現代化建築相結合，集文化博覽、旅遊休閒、商貿商務、會展、金融證券、星級酒店、高檔商住等功能於一體的商貿商務會展功能區。

　　大衚衕商貿集散物流功能區。依託該地區50萬平方米商貿集羣，規劃建設面積爲26萬平方米的中高檔商品專業批發性商貿樓宇等一批商務商貿設施，使該地區成爲天津市獨具批發和零售功能、商貿商務、配套完善、交通順暢的集商貿、物流、商務於一體、以小商品集散和現代物流業爲主要特色的物流型商貿集散功能區。

　　大豐路現代商務功能區。該地域總佔地約42公頃，建築規模70萬平方米。藉助西站改造擴建，建設以寫字樓、金融和商務爲主並建設反映運河特色的商業街區，充分體現現代大都市形象和注入先進居住理念的高檔社區和獨具特色的商務功能區。

　　丁字沽商貿服務功能區。以凱萊賽商廈、泛洋大廈、大舞臺等載體爲依託，結合該地區人口稠密和科研院所坐落此地的特點，重點發展滿足社區居民生活消費的區域性綜合商業服務和高校後勤服務業。大力發展餐飲業和商貿服務業，逐步形成以商貿、綜合服務爲主的特色功能區。

　　西沽文化旅遊休閒功能區。在55萬平方米的區域內，以西沽公園爲依託，挖掘歷史文化資源，深度開發復建天津市十大旅遊景區之一的中華名園水西莊特色旅遊項目。高標準建設五星級酒店、高檔住宅及商業街區，形成集文化、旅遊、休閒爲一體的功能區。

　　水木天成商業服務功能區。該功能區位於咸陽路與子牙河交口。結合該區域人口稠密的特點，重點發展滿足居民生活消費的商業服務，將建設一批酒店、商住、餐飲、娛樂等40餘萬平方米公建設施，逐步形成集餐飲、娛樂、購物、宜居爲一體的商業服務功能區。