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北方網消息(記者劉雁軍 通訊員張琦 田瑞芳)：據天津市統計局統計資料顯示：今年上半年，本市房地產開發投資穩步增長，資金到位良好，商品房新開工面積增長，空置面積下降，“津房景氣指數”在景氣區間運行。
上半年“津房景氣指數”爲106.43，比去年同期上升3.04點，繼續在景氣區間運行，構成“津房景氣指數”的8個分類指標同比全面上升。其中，除新開工面積(96.62)和竣工面積(96.36)兩個分類指數位於不景氣區間運行外；房地產開發投資(107.95)、資金到位(114.64)、土地開發投資(106.44)、土地開發面積(103.77)、商品房空置面積(113.23)和商品房銷售價格(103.30)六個分類指數均在景氣區間運行。
一、房地產開發投資穩步增長，增速比一季度提高2.5個百分點。上半年，房地產開發投資232.26億元，同比增長24.8%，增速比一季度提高2.5個百分點。商品住宅完成投資143.69億元，增長16.8%；其中，經濟適用房投資19.21億元，增長65.5%。
二、房地產開發資金到位情況良好。上半年，資金到位分類指數爲114.64，同比上升7.2點。全市房地產本年到位資金397.99億元，同比增長38.5%。在本年到位的各類資金中，國內貸款108.64億元，增長53.5%；利用外資3.27億元，增長2.06倍；自籌資金138.75元，增長55.1%。
三、土地開發步伐加快。今年以來，本市按照“控制總量、盤活存量、適度增量、調整結構、保障需求”的原則，調整土地供應結構，促進已出讓土地的拆遷和開工建設，有效調控了土地市場。上半年，全市房地產開發企業完成土地開發面積461.86萬平方米，增長65.8%，完成土地開發投資額20.07億元，增長60.4%。
四、商品房空置面積繼續減少。今年以來，本市商品房控制面積持續減少，截止六月底，全市商品房空置面積93.13萬平方米，分別比一季度和2006年底減少10.51萬平方米和84.58萬平方米。
五、商品房平均價格指數上升。上半年，商品房銷售價格分類指數爲103.30，比去年同期上升1.1點。。據統計，上半年全市商品房累計銷售615萬平方米，銷售額325億元，同比分別增長1.3%和21.7%，表明房地產市場繼續平穩增長。
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