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根據規劃，到2010年，約有近82萬本市居民移居到外環線綠化帶以外平均5-10公里範圍內環境優美、配套齊備、生態和諧的環外新家園。目前，由天津市建委制定的《天津市新家園居住區建設管理暫行辦法》已經市人民政府批准，《暫行辦法》明確規定，新家園居住區以普通商品住房爲主，其中規劃面積的3成要安排建設經濟適用房。
根據本市新家園居住區建設規劃，本市在外環線周邊華明、大畢莊、軍糧城北、雙港、大寺、張家窩、中北、雙口、雙街、小澱地區規劃建設10個新居住區，統稱爲新家園居住區。
居住區規劃向公衆公佈
爲提高新家園居住區規劃水平，新家園居住區規劃由具體實施土地整理的單位會同市規劃局組織開展規劃方案的徵集和評審工作，選出優勝方案後深化至修建性詳細規劃深度，報市規劃局審批。
爲確保新家園居住區規劃實施，新家園居住區開發用地採取帶批准的規劃方案公開出讓。取得土地使用權的開發單位要嚴格按照批准的規劃方案開發建設。
居住區按照住區、社區、鄰里三個等級層次合理配置，規劃相應的公共服務設施，建成高水平宜居新區。居住區規劃應當有公衆參與規劃經市政府審定後應當向社會公佈，居住區的居住條件、環境水平和交通條件同時公佈。
新家園3成建經濟適用房
《暫行辦法》明確，新家園居住區以普通商品住房爲主，並按照居住區住宅規劃面積30%的比例安排建設經濟適用住房。
爲實現新家園居住區高標準規劃、高標準建設，其規劃設計及施工質量要與國家新的住宅標準相吻合，以保證房屋居住的舒適性和一定的超前性。新家園住宅設計建設要求達到三步節能(達到65%的節能設計標準)，同步鋪設再生水管網，住宅全部實現再生水管網入戶。積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源，應用新型建材、環保建材。
新家園建設配套同步進行
新家園建設要求在規劃時同步實施配套工程，做到路通、公交能通，水、電、氣、熱設施到位，市和區自來水、道路、排水、再生水、供熱、路燈、燃氣、園林、環衛等專業配套管理單位應按照部署，及時接管新家園居住區的配套設施，並保證設施正常運行，滿足居民生活需要。教育、民政、衛生、公安等各相關管理部門及時接管新家園居住區內的非營業性公建配套設施，共同做好居住區的服務和管理。
根據《暫行辦法》規定，新家園居住區建成後現有行政區劃不變，屬地管理的原則不變。其戶籍管理辦法由公安部門制定，居民子女就學管理辦法由教育部門制定。
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