上海房屋租賃價格繼續上漲,但高檔房租金開始調整。昨天(10日),上海房屋租賃指數辦公室的統計數據顯示,2007年8月,上海房屋租賃指數爲1056點,較7月上漲20點,環比上升1.9%。
統計數據顯示,8月份,上海房屋租賃市場整體表現較爲平穩,延續着前期的上漲趨勢。雖然成交量較前期有所減少,但租賃價格依然保持穩步上漲的態勢。其中,一般商品房租金有明顯上漲動力,由於市場上可供挑選的優質房源較少,因此一般商品房表現較好;售後公房則一直表現優異,租金升幅遠遠高於市場平均水平,成爲上海房屋租賃市場的亮點。
在連續兩個月上漲後,上海高檔房租金有所回落。據統計,8月,上海高檔房租金環比微跌0.6%。其中,兩室租金下跌0.6%,三室租金下跌0.7%。11個區域中有9個出現調整,如:古北、鎮寧路以及靜安寺板塊租金均微幅下跌1.8%。(記者林勁榆)
|